{"sellertax.lek":"{n} lekë","sellertax.calc.title":"Kalkulator podatku od sprzedaży","sellertax.calc.presets":"Wypróbuj przykład obliczeń","sellertax.calc.preset.1":"Prosty zysk","sellertax.calc.preset.2":"Wyższa cena referencyjna","sellertax.calc.preset.3":"Najpierw rewaloryzacja","sellertax.calc.preset.4":"Sprywatyzowane mieszkanie","sellertax.calc.kind":"Jaki to rodzaj przeniesienia?","sellertax.calc.kind.sale":"Sprzedaż przez osobę fizyczną","sellertax.calc.kind.family":"Darowizna lub spadek w rodzinie","sellertax.calc.kind.gift":"Inna darowizna lub spadek","sellertax.calc.kind.exchange":"Grunt zamieniony na mieszkania z deweloperem","sellertax.calc.kind.auction":"Sprzedaż przymusowa na licytacji","sellertax.calc.kind.company":"Sprzedającym jest firma","sellertax.calc.contract":"Cena sprzedaży w umowie","sellertax.calc.contractHint":"Cena, którą ty i kupujący wpisujecie w umowie, w lekë.","sellertax.calc.purchase":"Wartość zakupu","sellertax.calc.mode.act":"Z aktu","sellertax.calc.mode.revalued":"Zrewaloryzowana","sellertax.calc.mode.ekb":"Bez wartości","sellertax.calc.act":"Wartość w ostatnim opodatkowanym akcie","sellertax.calc.actHint":"Umowa kupna, zamiany, spadek, darowizna lub zrzeczenie się. Kupiono w euro lub dolarach? Przelicz według kursu z dnia zakupu.","sellertax.calc.revalued":"Wartość po rewaloryzacji","sellertax.calc.revaluedHint":"Wartość zapisana w karcie nieruchomości po rewaloryzacji. Jest to ostatni opodatkowany akt.","sellertax.calc.area":"Powierzchnia użytkowa","sellertax.calc.ekb":"Koszt EKB za m² w roku rejestracji","sellertax.calc.ekbHint":"Dla sprywatyzowanych mieszkań i budynków bez wartości zakupu: koszt za m² według Narodowej Jednostki Mieszkaniowej (EKB). Za 1999 rok wynosił {ekb}.","sellertax.calc.reference":"Sprawdź cenę referencyjną","sellertax.calc.referenceDesc":"Na potrzeby podatku wartość sprzedaży nigdy nie jest niższa niż wartość referencyjna.","sellertax.calc.refPrice":"Cena referencyjna za m²","sellertax.calc.refPriceHint":"Dla twojego miasta lub strefy, z oficjalnej tabeli.","sellertax.calc.refLink":"Otwórz tabelę","sellertax.calc.years":"Pełne lata od pierwszego nabycia prawa własności","sellertax.calc.yearsHint":"Cena referencyjna jest obniżana o {per} za każdy pełny rok, najwyżej o {max}.","sellertax.calc.compare":"Jeśli zrewaloryzujesz przed sprzedażą","sellertax.calc.compareDesc":"Możliwe do {deadline}: płacisz {reval} od wzrostu wartości, a zysk ze sprzedaży liczy się wtedy od nowej wartości.","sellertax.calc.compareValue":"Wartość po rewaloryzacji (opcjonalnie)","sellertax.calc.compareHint":"Minimalna cena fiskalna z ASHK albo wartość od licencjonowanego rzeczoznawcy, nie niższa. Zostaw puste, aby pominąć.","sellertax.calc.result":"Twój szacunek","sellertax.calc.empty":"Wpisz cenę sprzedaży i wartość zakupu, aby zobaczyć podatek.","sellertax.calc.taxLabel":"Podatek do zapłaty ({rate} zysku)","sellertax.calc.saleValue":"Wartość sprzedaży do podatku","sellertax.calc.basis.contract":"umowa","sellertax.calc.basis.reference":"referencyjna","sellertax.calc.referenceValue":"Wartość referencyjna (−{cut})","sellertax.calc.purchaseValue":"Wartość zakupu","sellertax.calc.gain":"Zysk podlegający opodatkowaniu","sellertax.calc.net":"Co zostaje z ceny po tym podatku","sellertax.calc.formula":"Wzór","sellertax.calc.rules":"Zastosowane zasady","sellertax.calc.rule.contract":"Cena w umowie nie jest niższa niż wartość referencyjna, więc to ona jest wartością sprzedaży.","sellertax.calc.rule.reference":"Wartość referencyjna ({value}) jest wyższa niż cena w umowie, więc ASHK używa jej jako wartości sprzedaży.","sellertax.calc.rule.noReference":"Cena referencyjna nie została sprawdzona: używana jest cena w umowie. ASHK używa wartości referencyjnej, jeśli jest wyższa.","sellertax.calc.rule.loss":"Wartość sprzedaży nie przekracza wartości zakupu: zysk wynosi zero i nie ma podatku.","sellertax.calc.rule.act":"Wartość zakupu: ostatni zarejestrowany akt, od którego zapłacono podatek.","sellertax.calc.rule.revalued":"Wartość zakupu: wartość po rewaloryzacji, jako ostatni opodatkowany akt.","sellertax.calc.rule.ekb":"Wartość zakupu: koszt EKB za m² × powierzchnia ({value}).","sellertax.calc.rule.noCosts":"Koszty pośrednika, notariusza i remontu nie są odliczane od zysku.","sellertax.calc.rule.declare":"Zysk przekracza {limit}: sprzedaż i zapłacony podatek zadeklaruj także w rocznym zeznaniu podatkowym.","sellertax.calc.cmp.title":"Najpierw rewaloryzacja?","sellertax.calc.cmp.item":"Koszt","sellertax.calc.cmp.without":"Bez rewaloryzacji","sellertax.calc.cmp.with":"Z rewaloryzacją","sellertax.calc.cmp.reval":"Rewaloryzacja: podatek {reval} i opłata ASHK","sellertax.calc.cmp.saleTax":"Podatek od sprzedaży ({rate})","sellertax.calc.cmp.total":"Razem","sellertax.calc.cmp.saving":"Rewaloryzacja przed sprzedażą oszczędza {n}.","sellertax.calc.cmp.extra":"Rewaloryzacja przed sprzedażą kosztuje {n} więcej.","sellertax.calc.cmp.link":"Jak działa rewaloryzacja","sellertax.calc.disclaimer":"Szacunek dla osób fizycznych, w lekë. ASHK wylicza obowiązujący podatek; opłaty notarialne i ASHK za sprzedaż nie są uwzględnione.","sellertax.zero.title":"Kiedy podatek wynosi zero lub nie ma zastosowania","sellertax.zero.noGain.title":"Brak zysku","sellertax.zero.noGain.body":"Jeśli wartość sprzedaży nie przekracza wartości zakupu, podatek wynosi zero. Wartość sprzedaży nigdy nie spada poniżej wartości referencyjnej.","sellertax.zero.family.title":"Darowizna lub spadek w rodzinie","sellertax.zero.family.body":"Darowizny i spadki między spadkobiercami ustawowymi pierwszego i drugiego stopnia (według Kodeksu cywilnego: dzieci, małżonek i rodzice) oraz między rodzeństwem są zwolnione (ustawa nr 29/2023, artykuł 60; instrukcja nr 34/2023, pkt 4.2).","sellertax.zero.gift.title":"Inne darowizny i spadki do {giftLimit}","sellertax.zero.gift.body":"Przy nieruchomościach są zwolnione do tej kwoty na podatnika. Powyżej niej podatek liczy się jak przy sprzedaży i płaci go osoba, która otrzymuje nieruchomość.","sellertax.zero.exchange.title":"Grunt zamieniony na mieszkania","sellertax.zero.exchange.body":"Gdy oddajesz grunt deweloperowi w zamian za powierzchnię mieszkalną, przy zamianie nie powstaje podatek; liczy się go, gdy sprzedajesz otrzymane mieszkanie (artykuł 17; pkt 6.1).","sellertax.zero.auction.title":"Sprzedaż przymusowa","sellertax.zero.auction.body":"Sprzedaż na licytacji przez komornika lub przez publiczne osoby prawne nie podlega tej instrukcji (pkt 6.4).","sellertax.zero.company.title":"Sprzedającym jest firma","sellertax.zero.company.body":"Deweloperzy zarejestrowani jako przedsiębiorcy i inne osoby prawne nie płacą tego podatku za osoby fizyczne: płacą podatki swojego systemu działalności (pkt 3.1, 3.2 i 6.6).","sellertax.zero.note":"Zwolnienie dotyczy samej darowizny lub spadku. Gdy później sprzedasz odziedziczoną nieruchomość, podatek {rate} obowiązuje normalnie, z wartością zakupu według pkt 4.3."}