Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ενδεικτική αγγελία

Αυτή είναι μια ενδεικτική αγγελία που δείχνει πώς μοιάζει μια αγγελία στο hyrja.al. Το ακίνητο δεν πωλείται ούτε ενοικιάζεται.

1 / 7

Ζητούμενη τιμή

€140.000€2.059 / m²

Μειώθηκε από €150.000 σε €140.000 στις 25 Σεπ 2026

Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.

Κοινόχρηστα
€25/μήνα

Καταχωρίστηκε πριν από 2 μήνεςΕνημερώθηκε πριν από 1 μήναΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε πριν από 1 εβδομάδα

Μειωμένη τιμή

Διαμέρισμα 1+1 (νέα κατασκευή), Don Bosko

Don Bosko, Τίρανα

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Διαρρύθμιση

    1+11 δωμάτιο · 1 σαλόνι

  • Μικτό εμβαδόν

    68 m²

  • Καθαρό εμβαδόν

    58 m²

  • Μπάνια

    1

  • Όροφος

    1ος όροφος από 12

  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατάσταση

    Καινούργιο

  • Επίπλωση

    Χωρίς έπιπλα

  • Στάδιο κατασκευής

    Νεόδμητο

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

  • Ανελκυστήρας
  • Κλιματισμός

Σχετικά με το ακίνητο

For sale: 1+1 apartment of 68 m² in Don Bosko, Tirana. Located on the 1st floor of a 12-floor building completed in 2024. Typology 1+1, with 1 bathroom. Condition: new and unfurnished. Features: elevator and air conditioning. Ownership certificate available. Asking price: €140,000.

Γραμμένο από τον αγγελιοδότη

Κάτοψη

Σύνολο δηλωμένων χώρων: 65 m²

100%
Υπνοδωμάτιο26 m²Σαλόνι17 m²Κουζίνα6 m²Μπάνιο6 m²Χολ4 m²Μπαλκόνι6 m²
  • Υπνοδωμάτιο26 m²
  • Σαλόνι17 m²
  • Κουζίνα6 m²
  • Μπάνιο6 m²
  • Χολ4 m²
  • Μπαλκόνι6 m²
Σχηματικό, με βάση τα εμβαδά χώρων που δήλωσε ο αγγελιοδότης, όχι υπό κλίμακα. Η θέση των χώρων είναι ενδεικτική.

Επαλήθευση

0 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου — Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
  • Επαληθευμένη τοποθεσία — Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Κτίριο

Τα χαρακτηριστικά που δεν δήλωσε ο αγγελιοδότης εμφανίζονται ως «Δεν διευκρινίζεται».

Έτος κατασκευής
2024
Όροφοι κτιρίου
12
Όροφος διαμερίσματος
1ος όροφος
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Δεν διευκρινίζεται
Κλιματισμός
Ναι
Θέση στάθμευσης
Δεν διευκρινίζεται
Κατάσταση
Καινούργιο
Διαχείριση κτιρίου
€25/μήνα

Τοποθεσία

  1. Don Bosko (Συνοικία)
  2. Τίρανα (Πόλη)
  3. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  4. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Rruga Taulantia

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    1,6 km · περίπου 26 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    11,2 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Σχολεία, συγκοινωνίες και καταστήματα κοντά: έρχονται σύντομα.

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Δεν υπάρχουν ακόμη αρκετές αγγελίες σε αυτή την περιοχή για αξιόπιστα στοιχεία.

Ιστορικό τιμών

7% κάτω από την αρχική ζητούμενη τιμή

  1. Μείωση τιμής κατά €10.000 στις 25 Σεπτεμβρίου 2026Τρέχουσα τιμή: €140.000
  2. Αρχική τιμή €150.000 · 1 Αυγούστου 2026€150.000

Καταχώριση από

Παράδειγμα

Ενδεικτική αγγελία

Οι ενδεικτικές αγγελίες δημοσιεύονται από το hyrja.al για να δείξουν πώς λειτουργεί ο ιστότοπος. Δεν έχουν αγγελιοδότη ούτε δημόσιο προφίλ.

Πρόκειται για παράδειγμα, οπότε δεν μπορείτε να στείλετε μήνυμα ούτε να κλείσετε επίσκεψη εδώ. Έχετε ακίνητο προς πώληση ή ενοικίαση; Καταχωρίστε το στο hyrja.al.

Καταχωρίστε ακίνητο

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Κατά κανόνα ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Όλα είναι διαπραγματεύσιμα και πρέπει να αναγράφονται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
€140.000
Συμβολαιογράφος0,3% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
€420
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
€54
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
€76
Σύνολο
€140.550
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπ 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · €42.000
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
€573
Ποσό δανείου
€98.000
Συνολικοί τόκοι
€73.869
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
€213.869
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα. Η σύνδεση με τράπεζες έρχεται σύντομα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Προσυμπληρωμένο με τα δηλωμένα κοινόχρηστα × 12. Προσθέστε φόρο, ασφάλιση και επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο

Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Τίρανα.

Όλες οι υπηρεσίες

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Σαλόνι — Διαμέρισμα 1+1, Selitë
    Παράδειγμα — Ενδεικτική αγγελία: έτσι φαίνεται μια αγγελία στο hyrja.al
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα · 1+1

    Διαμέρισμα 1+1, Selitë

    Selitë, Τίρανα

    €130.000€2.407 / m²

    54 m² · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή

Ενδεικτική αγγελία

Καταχωρίστε ακίνητο