Πώς το Hyrja διασφαλίζει μια έντιμη αναζήτηση ακινήτων

Το Hyrja πραγματοποιεί τρεις ξεχωριστούς ελέγχους: την επιχείρηση πίσω από ένα μεσιτικό γραφείο ή έναν κατασκευαστή (NUIS), τα στοιχεία του ακινήτου και την τοποθεσία. Ο καθένας έχει το δικό του σήμα. Η λέξη «Επαληθευμένο» από μόνη της σημαίνει πολύ λίγα, γι' αυτό δεν τη χρησιμοποιούμε ποτέ έτσι. Μια αγγελία μπορεί να περάσει έναν έλεγχο και όχι κάποιον άλλον: η σελίδα της αγγελίας δείχνει πάντα ποιοι έλεγχοι έγιναν και ποιοι όχι.

• Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο / κατασκευαστής

  Επαλήθευση επιχείρησης

  Για μεσιτικά γραφεία και κατασκευαστές ελέγχουμε την εγγραφή της επιχείρησης (NUIS) και ότι το άτομο που διαχειρίζεται τον λογαριασμό εργάζεται εκεί. Από τους ιδιώτες ιδιοκτήτες δεν ζητείται ποτέ ταυτότητα.

  Δεν επιβεβαιώνει ότι ο πωλητής είναι ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου ακινήτου: το Hyrja δεν ελέγχει την κυριότητα ούτε νομικά έγγραφα.

• Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου

  Επαλήθευση ακινήτου

  Το εμβαδόν, η τυπολογία (π.χ. 2+1), ο όροφος και τα βασικά χαρακτηριστικά ελέγχονται επιτόπου ή με βάση τις φωτογραφίες της αγγελίας.

  Δεν αξιολογεί την κατάσταση, την αξία ή την ποιότητα κατασκευής.

• Επαληθευμένη τοποθεσία

  Επαλήθευση τοποθεσίας

  Η θέση στον χάρτη επιβεβαιώνεται με βάση τη διεύθυνση ή το κτηματολογικό διάγραμμα. Όταν ένας πωλητής επιλέγει ιδιωτικότητα, εμφανίζουμε μια κατά προσέγγιση περιοχή αντί για ακριβή πινέζα.

  Αποστάσεις όπως «από την παραλία» είναι εκτιμήσεις σε ευθεία γραμμή που υπολογίζει το Hyrja.

Επαληθεύει το Hyrja τους ιδιοκτήτες;

Όχι. Το Hyrja δεν επαληθεύει την ταυτότητα των ιδιωτών ιδιοκτητών και δεν τους ζητά ποτέ έγγραφο ταυτότητας: οποιοσδήποτε μπορεί να δημοσιεύσει αγγελία. Μόνο τα μεσιτικά γραφεία και οι κατασκευαστές μπορούν να επαληθευτούν, ως επιχειρήσεις, μέσω του NUIS τους.

Χρησιμοποιήστε το κουμπί «Αναφορά αγγελίας» στη σελίδα της αγγελίας: υπάρχει σε κάθε αγγελία. Οι αναφορές πηγαίνουν σε ένα άτομο της ομάδας μας, όχι στον πωλητή, και δεν χρειάζεται να εξηγήσετε περισσότερα από όσα θέλετε.

• Το ακίνητο έχει ήδη πωληθεί ή ενοικιαστεί
• Η τιμή, οι φωτογραφίες ή τα στοιχεία είναι λανθασμένα
• Πιστεύετε ότι η αγγελία είναι διπλότυπη ή απάτη
• Ο πωλητής ζήτησε χρήματα πριν από την επίσκεψη
• Προσβλητικό περιεχόμενο ή περιεχόμενο που εισάγει διακρίσεις

Εντοπίζοντας μοτίβα που συχνά υποδηλώνουν πρόβλημα και στέλνοντας αυτές τις αγγελίες για έλεγχο σε έναν άνθρωπο: ίδιες φωτογραφίες σε πολλές αγγελίες, τιμές πολύ χαμηλότερες από εκείνες παρόμοιων ακινήτων ή το ίδιο ακίνητο καταχωρισμένο από πολλούς πωλητές.

Αυτές οι ενδείξεις απλώς στέλνουν μια αγγελία για ανθρώπινο έλεγχο. Δεν κατηγορούμε ποτέ αυτόματα μια αγγελία ή έναν πωλητή για απάτη, και μια αγγελία που έχει επισημανθεί παραμένει ορατή όσο ελέγχεται, εκτός αν υπάρχει σαφής κίνδυνος για τους χρήστες.

• Μην πληρώνετε ποτέ προκαταβολή ή «τέλος κράτησης» πριν δείτε το ακίνητο και ελεγχθεί η ιδιοκτησία του από συμβολαιογράφο
• Να είστε προσεκτικοί με τιμές πολύ κάτω από τη διάμεση τιμή της περιοχής
• Κρατήστε τις συνομιλίες στα μηνύματα του Hyrja, ώστε να μπορούμε να βοηθήσουμε αν κάτι πάει στραβά

Ναι. Η επικοινωνία γίνεται μέσω των μηνυμάτων του Hyrja και οι αριθμοί τηλεφώνου και οι διευθύνσεις email δεν εμφανίζονται ποτέ αυτόματα: εσείς αποφασίζετε αν και πότε θα κοινοποιήσετε τα δικά σας.

• Τα στοιχεία επικοινωνίας σας παραμένουν ιδιωτικά μέχρι να τα κοινοποιήσετε
• Τα αιτήματα επίσκεψης καταγράφονται στη συνομιλία
• Μπορείτε να αναφέρετε ή να αποκλείσετε μια συνομιλία ανά πάσα στιγμή

Ναι. Όταν ένας πωλητής αποκρύπτει την ακριβή διεύθυνση, ο χάρτης δείχνει μια κατά προσέγγιση περιοχή λίγων εκατοντάδων μέτρων και το όνομα της οδού δεν εμφανίζεται μέχρι ο πωλητής να επιλέξει να το κοινοποιήσει.

Το Hyrja δεν ζητά ποτέ από τους πωλητές να ανεβάσουν έγγραφα του ακινήτου ή νομικά έγγραφα.

Διαβάστε την πολιτική απορρήτου

Με βάση μια δημοσιευμένη βαθμολογία, με τους παράγοντες και τις σταθμίσεις του παρακάτω πίνακα. Οι πωλητές βλέπουν ακριβώς τι τη βελτιώνει, και τίποτα από αυτά δεν αγοράζεται.

Οι προβεβλημένες αγγελίες είναι πληρωμένες τοποθετήσεις. Φέρουν πάντα την ένδειξη «Προβεβλημένη» ή «Χορηγούμενη», εμφανίζονται σε ξεχωριστές θέσεις και δεν επηρεάζουν τη σειρά «Προτεινόμενα».