Ένας πιο ήρεμος και πιο έντιμος τρόπος να βρείτε ακίνητο στην Αλβανία

Το hyrja.al είναι μια διαδικτυακή πλατφόρμα ακινήτων για όλη την Αλβανία, στα αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά, γαλλικά και ελληνικά. Περιλαμβάνει διαμερίσματα, μονοκατοικίες και βίλες προς πώληση ή ενοικίαση, επαγγελματικά ακίνητα, οικόπεδα και νεόδμητα έργα, καθώς και δωρεάν κατάλογο υπηρεσιών ακινήτων. Κάθε αγγελία δείχνει την τιμή ανά m², ένα ενδεικτικό συνολικό κόστος αγοράς ή ενοικίασης και το ιστορικό τιμών. Οι πωλητές επιβεβαιώνουν τη διαθεσιμότητα κάθε 30 ημέρες. Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες καταχωρίζουν δωρεάν, ενώ τα μεσιτικά γραφεία και οι κατασκευαστές μπορούν να επαληθευτούν ως επιχειρήσεις με τον αριθμό NUIS τους.

Η αναζήτηση ακινήτου στην Αλβανία συχνά σημαίνει διπλές αγγελίες, τιμές χωρίς εμβαδόν, φωτογραφίες που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα και απαντήσεις του τύπου «πουλήθηκε χθες».

Πιστεύουμε ότι τα βασικά πρέπει να είναι ξεκάθαρα: τι ακίνητο είναι (1+1, 2+1…), πού βρίσκεται, πόσο κοστίζει ανά τετραγωνικό μέτρο, πόσο κοστίζει στην πράξη η αγορά ή η ενοικίασή του, ποιος το πουλά και τι έχει πράγματι ελεγχθεί. Γι' αυτό κάθε αγγελία δείχνει την τιμή ανά m², ενδεικτικό συνολικό κόστος και πότε επιβεβαίωσε για τελευταία φορά ο πωλητής ότι το ακίνητο είναι ακόμη διαθέσιμο.

• Αγοραστές και ενοικιαστές

  Αναζητήστε στον χάρτη (ακόμη και σχεδιάζοντας μια περιοχή ή με βάση τον χρόνο διαδρομής), αποθηκεύστε αναζητήσεις με ειδοποιήσεις, συγκρίνετε την τιμή ανά m² και το ιστορικό τιμών και ζητήστε επίσκεψη μέσω βίντεο σε WhatsApp ή Viber. Αγοράζετε από το εξωτερικό; Υπάρχει ειδικός οδηγός για εσάς.

• Ιδιώτες ιδιοκτήτες

  Δημοσιεύστε δωρεάν (έως 5 νέες αγγελίες τον μήνα), επιλέξτε αν θα εμφανίζεται η ακριβής διεύθυνση και εκτιμήστε την τιμή σας με το δωρεάν εργαλείο εκτίμησης αξίας, με βάση συγκρίσιμες αγγελίες ή τις επίσημες τιμές αναφοράς της ASHK.

• Μεσίτες, μεσιτικά γραφεία και κατασκευαστές

  Επαλήθευση επιχείρησης μέσω NUIS, αριθμός άδειας μεσίτη στο προφίλ σας (Νόμος 9/2022, κατόπιν δήλωσης), επαληθευμένες κριτικές μόνο από πελάτες μετά από πραγματική επίσκεψη ή συνομιλία με απάντηση, και προγράμματα Premium για μεγαλύτερη προβολή.

• Έλεγχοι, όχι ισχυρισμοί

  Τα σήματα προκύπτουν από ελέγχους που έχει κάνει το Hyrja, ποτέ από όσα λέει ένας πωλητής για τον εαυτό του.

• Συγκρίσιμες τιμές

  Τιμή ανά m² δίπλα σε κάθε τιμή πώλησης και τιμές στο αρχικό νόμισμα του πωλητή.

• Διαφανής κατάταξη

  Τα κριτήρια της σειράς «Προτεινόμενα» είναι δημόσια. Οι επί πληρωμή προβολές επισημαίνονται πάντα.

• Φτιαγμένο για την Αλβανία

  Αλβανικές τυπολογίες κατοικιών, γειτονιές, EUR και λεκ, στα αλβανικά, αγγλικά, ιταλικά, γερμανικά, γαλλικά και ελληνικά.

Το Hyrja ελέγχει την εγγραφή επιχείρησης (NUIS) των μεσιτικών γραφείων και των κατασκευαστών και, όταν μια αγγελία φέρει το αντίστοιχο σήμα, τα στοιχεία του ακινήτου και την τοποθεσία. Το Hyrja δεν επαληθεύει την ταυτότητα των ιδιωτών ιδιοκτητών και δεν ελέγχει έγγραφα ιδιοκτησίας: το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας εμφανίζεται μόνο ως «Δηλώθηκε από τον πωλητή». Ελέγχετε πάντα την ιδιοκτησία με συμβολαιογράφο και δικηγόρο πριν πληρώσετε οτιδήποτε.

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Η περιήγηση είναι δωρεάν, όπως και η δημοσίευση αγγελιών από ιδιώτες ιδιοκτήτες. Το Hyrja έχει έσοδα από τα προγράμματα Premium για μεσίτες και μεσιτικά γραφεία, τα πακέτα για κατασκευαστές, καθώς και από διαφημίσεις και χορηγούμενες προβολές, οι οποίες επισημαίνονται πάντα και δεν αλλάζουν ποτέ τη σειρά «Προτεινόμενα».

Προγράμματα για επαγγελματίες

Το να αγοράσετε σπίτι, να νοικιάσετε για μεγάλο διάστημα, να μισθώσετε γραφείο ή να αγοράσετε οικόπεδο είναι διαφορετικές αποφάσεις. Γι' αυτό κάθε αγορά στο Hyrja έχει τα δικά της φίλτρα και στοιχεία στις κάρτες αγγελιών: όροφο και ανελκυστήρα για τα διαμερίσματα, ύψος οροφής και ράμπες φόρτωσης για τις αποθήκες, χρήσεις γης και πρόσβαση σε δρόμο για τα οικόπεδα.

Galip Sulaj · Ιδρυτής του hyrja.al

Το hyrja.al ιδρύθηκε από τον Galip Sulaj. Το ξεκίνησε επειδή η αναζήτηση ακινήτου στην Αλβανία σημαίνει πολύ συχνά διπλές αγγελίες, τιμές χωρίς εμβαδόν και απαντήσεις του τύπου «πουλήθηκε χθες».

Ο στόχος είναι απλός: τιμή ανά m² και ενδεικτικό κόστος σε κάθε αγγελία, διαθεσιμότητα που επιβεβαιώνει ο πωλητής κάθε 30 ημέρες, και ύποπτες ή διπλές αγγελίες που τις εξετάζει ένα μέλος της ομάδας μας, αντί να επισημαίνονται αυτόματα.

Δείτε το προφίλ του Galip

Το hyrja.al ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2026. Γράψτε μας μέσω της σελίδας επικοινωνίας, καλέστε μας στο +355 68 260 5150 ή βρείτε μας στο Instagram και στο Facebook ως @hyrja.al.