O nás
Klidnější a poctivější způsob, jak najít nemovitost v Albánii
Hyrja je tržiště s nemovitostmi vytvořené pro Albánii: byty, domy, komerční prostory, pozemky a nové projekty s fakty, které kupující a nájemci opravdu potřebují.
hyrja.al dnes
- Živé inzeráty
- 543
- Města s inzeráty
- 22
- Jazyky
- 10
- Online od
- září 2026
Co je hyrja.al?
hyrja.al je online tržiště nemovitostí pro celou Albánii, v albánštině, angličtině, italštině, španělštině, němčině, francouzštině, ruštině, řečtině, polštině a češtině. Najdete tu a můžete přidat byty, domy a vily na prodej nebo pronájem, komerční nemovitosti, pozemky a novostavby a využít bezplatný adresář realitních služeb. Každý inzerát ukazuje cenu za m², orientační celkové náklady na koupi nebo pronájem a historii cen. Prodávající potvrzují dostupnost každých 30 dní. Soukromí vlastníci inzerují zdarma a agentury a developeři mohou být ověřeni jako firmy pomocí svého NUIS.
Proč jsme hyrja.al vytvořili
Hledání nemovitosti v Albánii často znamená procházet duplicitní inzeráty, ceny bez velikostí, fotky, které neodpovídají, a odpovědi typu „včera prodáno“.
Myslíme si, že základy by měly být jasné: o jakou nemovitost jde (1+1, 2+1…), kde se nachází, kolik stojí za metr čtvereční, kolik ji skutečně stojí koupit nebo pronajmout, kdo ji prodává a co bylo skutečně zkontrolováno. Proto každý inzerát ukazuje €/m², orientační celkové náklady a kdy prodávající naposledy potvrdil, že je nemovitost stále k dispozici.
Co hyrja.al dělá pro vás?
Kupující a nájemci
Hledejte na mapě (také kreslením oblasti nebo podle doby dojezdu), ukládejte hledání s upozorněními, porovnávejte €/m² a historii cen a žádejte videoprohlídku přes WhatsApp nebo Viber. Kupujete ze zahraničí? Máme pro to samostatného průvodce.
Soukromí majitelé
Zveřejněte zdarma (až 5 nových inzerátů měsíčně), zvolte, zda se zobrazí přesná adresa, a odhadněte cenu pomocí bezplatného nástroje pro ocenění podle srovnatelných inzerátů nebo oficiálních referenčních cen ASHK.
Makléři, kanceláře a developeři
Ověření firmy podle NUIS, číslo licence makléře na vašem profilu (zákon 9/2022, uvedeno), ověřené recenze pouze od klientů po skutečné prohlídce nebo zodpovězené konverzaci a tarify Premium pro větší dosah.
Od hledání až ke klíčům, ve třech krocích
Hledejte a porovnávejte
Filtrujte podle města, čtvrti, ceny a dispozice, nebo hledejte na mapě. Každý inzerát ukazuje cenu za m², historii cen a kdy prodávající naposledy potvrdil dostupnost.
Napište nebo si rezervujte prohlídku
Napište prodávajícímu ve Zprávách, zavolejte mu, nebo si rezervujte prohlídku na místě, případně videoprohlídku přes WhatsApp nebo Viber, pokud bydlíte v zahraničí.
Rozhodněte se s jistotou
Zkontrolujte náklady na koupi (notář, zápis do ASHK), porovnejte s tržními údaji a přečtěte si naše průvodce, než zaplatíte zálohu.
Máte otázky? Zeptejte se Elsi
Elsi je asistentka hyrja.al. Hledá pro vás nemovitosti a vysvětluje ceny, náklady na koupi a fungování webu v albánštině, angličtině, italštině, španělštině, němčině, francouzštině, ruštině, řečtině, polštině a češtině.
Za čím si stojíme
Kontroly, ne tvrzení
Odznaky vycházejí z ověření, které Hyrja provedla, nikdy z toho, co o sobě prodávající tvrdí.
Srovnatelné ceny
€/m² u každé prodejní ceny a ceny zůstávají v původní měně prodávajícího.
Transparentní řazení
Pořadí Doporučené je zveřejněno. Placená umístění jsou vždy označena.
Vytvořeno pro Albánii
Albánské dispozice bytů, čtvrti, eura a leky a albánština, angličtina, italština, španělština, němčina, francouzština, ruština, řečtina, polština a čeština.
Transparentnost srozumitelně
Co kontrolujeme, jak počítáme údaje a jak hyrja.al vydělává.
Co hyrja.al kontroluje a co ne?
Hyrja kontroluje registraci firmy (NUIS) kanceláří a developerů a u inzerátů s odznakem také údaje o nemovitosti a lokalitu. Identitu soukromých majitelů Hyrja neověřuje a vlastnické dokumenty nekontroluje: list vlastnictví se zobrazuje jen jako „Uvedeno prodávajícím“. Vlastnictví vždy ověřte u notáře a advokáta, než cokoli zaplatíte.
Jak píšeme a jak počítáme údaje
Průvodci a články vycházejí z primárních zdrojů, jako je Úřední věstník (qbz.gov.al), ASHK, Banka Albánie a INSTAT. Každý tržní údaj na hyrja.al se počítá z živých inzerátů na webu a zveřejňuje se, jen když je za ním alespoň 5 inzerátů.
Jak hyrja.al vydělává?
Prohlížení je zdarma a soukromí majitelé zveřejňují zdarma. Hyrja vydělává na tarifech Premium pro makléře a kanceláře, balíčcích pro developery a reklamě a placených umístěních, která jsou vždy označena a nikdy nemění pořadí „Doporučené“.
Každý trh, vlastní nástroje
Koupě bytu, dlouhodobý pronájem, pronájem kanceláře a koupě pozemku jsou různá rozhodnutí. Každý trh na Hyrja má vlastní filtry a údaje na kartě: u bytů patro a výtah, u skladů výšku stropu a nakládací rampy, u pozemků územní plán a přístup k silnici.
Kdo jsme
Galip Sulaj
Zakladatel hyrja.al
hyrja.al založil Galip Sulaj. Začal s tím, protože hledání nemovitosti v Albánii příliš často znamená duplicitní inzeráty, ceny bez velikostí a odpovědi „včera prodáno“.
Cíl je jednoduchý: €/m² a orientační náklady u každého inzerátu, dostupnost potvrzovaná prodávajícím každých 30 dní a podezřelé nebo duplicitní inzeráty posuzované člověkem z našeho týmu, ne označované automaticky.
Kdy hyrja.al vznikl a jak se s vámi spojit?
hyrja.al byl spuštěn v září 2026. Napište nám na support@hyrja.al nebo přes kontaktní stránku, zavolejte na +355 68 260 5150, nebo nás najdete na Instagramu a Facebooku jako @hyrja.al.