Δεδομένα αγοράς
Έκθεση αγοράς ακινήτων Αλβανίας: Σεπτέμβριος 2026
Ζητούμενες τιμές, ενοίκια και δραστηριότητα αγγελιών για διαμερίσματα σε 8 αλβανικές πόλεις, με βάση τις αγγελίες στο hyrja.al.
Μήνας: Σεπτέμβριος 2026. Στοιχεία στις 30 Σεπτεμβρίου 2026, με καθημερινή ενημέρωση έως το τέλος του μήνα. Μόνιμη διεύθυνση αυτού του μήνα: hyrja.al/el/anafora-agoras-akiniton/2026-09
Σύνοψη
Δεν υπάρχουν ακόμη αρκετές αγγελίες για να δημοσιευτεί διάμεση τιμή (Σεπτέμβριος 2026).
Διάμεση ζητούμενη τιμή ανά m²
Ανεπαρκή δεδομένα
0 διαμερίσματα προς πώληση
Διάμεσο μηνιαίο ενοίκιο
Ανεπαρκή δεδομένα
0 διαμερίσματα προς ενοικίαση
Πόλεις με επαρκή δεδομένα
0
από 8 που καλύπτονται
Διαμερίσματα προς πώληση
0
Διαμερίσματα προς ενοικίαση
0
Νέες αγγελίες (Σεπτέμβριος 2026)
0
Μεγαλύτερες μεταβολές
Καμία πόλη δεν έχει τουλάχιστον 5 διαμερίσματα προς πώληση και στους δύο μήνες (Αύγουστος 2026 και Σεπτέμβριος 2026), γι' αυτό δεν εμφανίζουμε ακόμη μηνιαίες μεταβολές.
Ανά πόλη
| Πόλη | Διάμεση €/m² | έναντι Αύγουστος 2026 | Διάμεσο ενοίκιο | Ακαθάριστη απόδοση | Προς πώληση |
|---|---|---|---|---|---|
| Τίρανα | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Δυρράχιο | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Αυλώνα | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Άγιοι Σαράντα | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Σκόδρα | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Κορυτσά | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Ελβασάν | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
| Φίερι | Ανεπαρκή δεδομένα | — | Ανεπαρκή δεδομένα | — | 0 |
Αρχείο
Κάθε μήνας διατηρεί σταθερή διεύθυνση, ώστε μια έκθεση να μπορεί να παρατεθεί για συγκεκριμένο μήνα.
Μεθοδολογία
Όλα τα στοιχεία υπολογίζονται από το hyrja.al με βάση τις αγγελίες που δημοσιεύονται στον ιστότοπο. Είναι διάμεσες τιμές, δηλαδή η μεσαία τιμή, ώστε λίγες πολύ φθηνές ή πολύ ακριβές αγγελίες να μην τις αλλοιώνουν.
- Πηγή: διαμερίσματα προς πώληση και προς ενοικίαση που ήταν καταχωρισμένα στο hyrja.al την ημερομηνία που αναγράφεται· ζητούμενες τιμές, όχι τιμές συναλλαγών
- Μόνο διαμερίσματα (διαμερίσματα, στούντιο, ρετιρέ και μεζονέτες)· εξαιρούνται μονοκατοικίες, βίλες, δωμάτια, οικόπεδα και επαγγελματικοί χώροι
- Τιμή ανά m² = ζητούμενη τιμή ÷ μικτό εμβαδόν· οι τιμές σε λεκ ή USD μετατρέπονται σε EUR με ενδεικτική ισοτιμία
- Ένα στοιχείο δημοσιεύεται μόνο όταν βασίζεται σε τουλάχιστον 5 αγγελίες· κάτω από αυτό εμφανίζουμε «Ανεπαρκή δεδομένα»
- Ακαθάριστη μισθωτική απόδοση = διάμεσο ετήσιο ζητούμενο μίσθωμα ανά m² ÷ διάμεση ζητούμενη τιμή πώλησης ανά m² (ανά τύπο: διάμεσο ετήσιο μίσθωμα ÷ διάμεση τιμή του ίδιου τύπου)
- Τα μηνιαία και παλαιότερα στοιχεία χρησιμοποιούν τις σημερινές ενεργές αγγελίες που ήταν ήδη καταχωρισμένες εκείνη την ημερομηνία, με την τιμή που είχαν τότε (από το ιστορικό τιμών κάθε αγγελίας)· δεν περιλαμβάνονται αγγελίες που αφαιρέθηκαν στο μεταξύ
- Κάθε πόλη περιλαμβάνει όλες τις γειτονιές της· ο αριθμός των αγγελιών πίσω από κάθε στοιχείο εμφανίζεται δίπλα του
Παραπομπή σε αυτά τα στοιχεία
Δημοσιογράφοι και ερευνητές μπορούν ελεύθερα να παραθέτουν αυτά τα στοιχεία. Αναφέρετε ως πηγή το «hyrja.al» και προσθέστε σύνδεσμο προς αυτή τη σελίδα.
Πηγή: hyrja.al, «Έκθεση αγοράς ακινήτων Αλβανίας, Σεπτέμβριος 2026», 30 Σεπτεμβρίου 2026. https://hyrja.al/el/anafora-agoras-akiniton/2026-09