Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ενδεικτική αγγελία

Αυτή είναι μια ενδεικτική αγγελία που δείχνει πώς μοιάζει μια αγγελία στο hyrja.al. Το ακίνητο δεν πωλείται ούτε ενοικιάζεται.

1 / 3

Ζητούμενη τιμή

€580.000€276 / m²

Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.

Καταχωρίστηκε πριν από 1 μήναΕνημερώθηκε πριν από 4 ημέρεςΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε πριν από 3 ημέρες

Οικόπεδο για κατοικίες 2.100 m², Kamëz

Kamëz

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Οικόπεδο για κατοικίες

  • Εμβαδόν οικοπέδου

    2.100 m²

  • Χρήση γης

    Κατοικία

  • Δομήσιμη επιφάνεια

    2.900 m²Δήλωση αγγελιοδότη

  • Πρόσβαση σε δρόμο

    197 m από τον πλησιέστερο δρόμο

  • Παροχές στο ακίνητο

    Αποχέτευση

  • Δυνατότητα δόμησης

    Δεν δηλώθηκε

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

Χαρακτηριστικά

Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.

Πρόσβαση και παροχές

  • Πρόσβαση από δρόμο
  • Αποχέτευση

Σχετικά με το ακίνητο

For sale: a 2,100 m² plot of residential development land in Kamëz. Zoning: residential. Declared buildable area: 2,900 m². Available on site: road access and sewer. Ownership certificate available. Asking price: €580,000.

Γραμμένο από τον αγγελιοδότη

Επαλήθευση

0 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου — Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
  • Επαληθευμένη τοποθεσία — Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Τοποθεσία

  1. Kamëz (Πόλη)
  2. Kamëz Municipality (Δήμος)
  3. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Rruga Ismail Qemali

Αποστάσεις

  • Kamëz, κέντρο

    1,2 km · περίπου 20 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    6,2 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Σχολεία, συγκοινωνίες και καταστήματα κοντά: έρχονται σύντομα.

Στοιχεία περιοχής · Kamëz

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Δεν υπάρχουν ακόμη αρκετές αγγελίες σε αυτή την περιοχή για αξιόπιστα στοιχεία.

Καταχώριση από

Παράδειγμα

Ενδεικτική αγγελία

Οι ενδεικτικές αγγελίες δημοσιεύονται από το hyrja.al για να δείξουν πώς λειτουργεί ο ιστότοπος. Δεν έχουν αγγελιοδότη ούτε δημόσιο προφίλ.

Πρόκειται για παράδειγμα, οπότε δεν μπορείτε να στείλετε μήνυμα ούτε να κλείσετε επίσκεψη εδώ. Έχετε ακίνητο προς πώληση ή ενοικίαση; Καταχωρίστε το στο hyrja.al.

Καταχωρίστε ακίνητο

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Κατά κανόνα ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Όλα είναι διαπραγματεύσιμα και πρέπει να αναγράφονται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
€580.000
Συμβολαιογράφος0,25% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
€1.450
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
€54
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
€76
Σύνολο
€581.580
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπ 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο

Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Kamëz.

Όλες οι υπηρεσίες

Ενδεικτική αγγελία

Καταχωρίστε ακίνητο