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Beispielanzeige

Dies ist eine Beispielanzeige, die zeigt, wie eine Anzeige auf hyrja.al aussieht. Die Immobilie steht nicht zum Verkauf oder zur Miete.

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Kaufpreis

€81.000€638 / m²

Laut Anbieter ist der Preis verhandelbar.

Inseriert vor 3 MonatenAktualisiert vor 2 TagenVerfügbarkeit bestätigt vor 3 Tagen

Kürzlich aktualisiert

Haus 3+1 in Fier

Fier-Zentrum

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Haus

  • Aufteilung

    3+13 Zimmer · 1 Wohnzimmer

  • Bruttofläche

    127 m²

  • Nettofläche

    109 m²

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    Erdgeschoss von 3

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    Guter Zustand

  • Möblierung

    Unmöbliert

  • Baustatus

    Wiederverkauf

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

Ausstattung

Laut Angaben des Anbieters.

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Heizung
  • Abstellraum

Über diese Immobilie

For sale: 3+1 house of 127 m² in Fier. Built in 2001 over 3 levels. Typology 3+1, with 2 bathrooms. Condition: good and unfurnished. Features: parking, balcony, garden, heating and storage. Ownership certificate available. Asking price: €81,000.

Vom Anbieter verfasst

Grundriss

Summe der angegebenen Räume: 110 m²

100%
Wohnzimmer33 m²Schlafzimmer 118 m²Schlafzimmer 214 m²Schlafzimmer 314 m²Küche11 m²Badezimmer 16 m²4 m²Flur4 m²Balkon6 m²
  • Wohnzimmer33 m²
  • Schlafzimmer 118 m²
  • Schlafzimmer 214 m²
  • Schlafzimmer 314 m²
  • Küche11 m²
  • Badezimmer 16 m²
  • Badezimmer 24 m²
  • Flur4 m²
  • Balkon6 m²
Schema auf Basis der vom Anbieter angegebenen Raumflächen, nicht maßstabsgetreu. Die Anordnung der Räume ist beispielhaft.

Verifizierung

0 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Objektangaben verifiziert — Noch nicht verifiziertNoch nicht verifiziert
  • Lage verifiziert — Noch nicht verifiziertNoch nicht verifiziert
So funktioniert die Verifizierung

Lage

  1. Qendër (Stadtteil)
  2. Fier (Stadt)
  3. Gemeinde Fier (Gemeinde)
  4. Qark Fier (Region)

Bulevardi Vlorë–Skelë

Entfernungen

  • Zentrum von Fier

    0,2 km · ca. 3 Min. zu Fuß

  • Internationaler Flughafen Vlora

    29,3 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe folgen in Kürze.

Marktdaten der Umgebung · Fier

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

In diesem Gebiet gibt es noch nicht genug Anzeigen für verlässliche Werte.

Angeboten von

Beispiel

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Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Üblicherweise zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, der Verkäufer die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Alles ist verhandelbar und sollte im Vertrag festgehalten werden.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
€81.000
Notar0,3% des Preises, Notartarif
€243
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
€54
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
€76
Gesamt
€81.373
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. Sept. 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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€
30% · €24.300
090
€
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25 Jahre
530
Geschätzte Monatsrate
€331
Darlehensbetrag
€56.700
Zinsen gesamt
€42.739
Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
€123.739
Nur eine Schätzung, kein Kreditangebot. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Bank ab. Bankanbindung folgt in Kürze.

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Instandhaltung, Grundsteuer, Versicherung, Reparaturen.

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