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Beispielanzeige

Dies ist eine Beispielanzeige, die zeigt, wie eine Anzeige auf hyrja.al aussieht. Die Immobilie steht nicht zum Verkauf oder zur Miete.

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Kaufpreis

€580.000€276 / m²

Laut Anbieter ist der Preis verhandelbar.

Inseriert vor 1 MonatAktualisiert vor 4 TagenVerfügbarkeit bestätigt vor 3 Tagen

Baugrundstück (Wohnbau) 2.100 m² in Kamza

Kamza

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Baugrundstück (Wohnbau)

  • Grundstücksfläche

    2.100 m²

  • Widmung

    Wohnen

  • Bebaubare Fläche

    2.900 m²Laut Anbieter

  • Straßenanbindung

    197 m bis zur nächsten Straße

  • Anschlüsse vor Ort

    Kanalisation

  • Bebauungspotenzial

    Keine Angabe

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

Ausstattung

Laut Angaben des Anbieters.

Zugang und Anschlüsse

  • Straßenanbindung
  • Kanalisation

Über diese Immobilie

For sale: a 2,100 m² plot of residential development land in Kamëz. Zoning: residential. Declared buildable area: 2,900 m². Available on site: road access and sewer. Ownership certificate available. Asking price: €580,000.

Vom Anbieter verfasst

Verifizierung

0 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Objektangaben verifiziert — Noch nicht verifiziertNoch nicht verifiziert
  • Lage verifiziert — Noch nicht verifiziertNoch nicht verifiziert
So funktioniert die Verifizierung

Lage

  1. Kamza (Stadt)
  2. Gemeinde Kamza (Gemeinde)
  3. Qark Tirana (Region)

Rruga Ismail Qemali

Entfernungen

  • Zentrum von Kamza

    1,2 km · ca. 20 Min. zu Fuß

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    6,2 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe folgen in Kürze.

Marktdaten der Umgebung · Kamza

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

In diesem Gebiet gibt es noch nicht genug Anzeigen für verlässliche Werte.

Angeboten von

Beispiel

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Dies ist ein Beispiel, daher können Sie hier niemandem schreiben und keine Besichtigung buchen. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Inserieren Sie sie auf hyrja.al.

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Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Üblicherweise zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, der Verkäufer die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Alles ist verhandelbar und sollte im Vertrag festgehalten werden.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
€580.000
Notar0,25% des Preises, Notartarif
€1.450
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
€54
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
€76
Gesamt
€581.580
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. Sept. 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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