Shitet Toke 500 M2 Ne Palase, Himare 11.000.000 Leke
VlorëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 11 000 000 Lek.
- Lloji i pronës: Tokë bregdetare
- Sipërfaqja e parcelës: 500 m²
Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100248
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Tokë bregdetare
Sipërfaqja e parcelës
500 m²
Shërbime në parcelë
Nuk është dhënë
Potencial ndërtimi
Pa deklaruar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
SHITET TOKE – PALASE, HIMARE Një pronë unike në Palase në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Me certifikatë pronësie ▫️ Sipërfaqe: 500 m² ▫️ Jo Vije e pare ▫️ Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale ▫️ Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh ▫️ Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi ▫️ Akses i mirë dhe pozicion strategjik ▫️ Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: 11.000.000 Leke Kodi i pronës: E100
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Vlorë (Qytet)
- Bashkia Vlorë (Bashki)
- Qarku i Vlorës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
28,8 km nga plazhi
Qendra e qytetit (Vlorë)
35,4 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës
38,5 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Vlorë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 917 € / m²
- Nga 13 listime
- Ky listim
- 242 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 20
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 20
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 33 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 121 185 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 364 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- TotaliKonvertuar nga 11 045 000 Lek. Kurs orientues.
- 121 681 €
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
Supozimi yt.
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Shërbime për këtë pronë
Biznese vendase për hapat e ardhshëm në Vlorë.