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NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata

Appartamento 1+1 a Kombinat, Tirana

Kombinat, TiranaPosizione approssimativa

≈ 494 €/mese6,7 € / m² / mese

Convertito a un tasso indicativo. Prezzo del venditore: 45.000 Lek.

Tipologia di immobile: Appartamento
Tipologia: 1+1
Superficie lorda: 74 m²
Piano: 3° piano

Pubblicato il 19 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100240

Contratto
In affitto
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipologia
1+11 camera · 1 soggiorno
Superficie lorda
74 m²
Bagni
1
Piano
3° piano
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore

VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare

Agenzia verificata

9% sotto la media della zona (Tirana, 7,3 €/m² al mese)

Questo annuncio: 6,7 €/m² al mese · mediana di 19 annunci su hyrja.al

Descrizione

Appartamento 1+1 in affitto a Kombinat, Tirana, 74 m², 3° piano. 1 bagno. Canone mensile: 45.000 Lek/mese.

Riepilogo dei dati dell'annuncio

Testo originale del venditore (albanese)

JEPET APARTAMENT ME QERA– TEK RRUGA E QELQIT, KOMBINAT Në një nga zonat e aksesueshme të Tiranës! ✨ Detaje të apartamentit: ▫️ Sipërfaqe totale: 74m² ▫️ Tipologjia: 1+1+ballkon ▫️ Kati 3 ▫️ Mobiluar ▫️ Me çdo gjë funksionale ▫️ Pallat i mirembajtur ▫️ Me ashensor Çmimi: 45.000 Lekë/muaji Për më shumë informacion ose vizitë në ambient: Kodi : V400

Posizione

Kombinat (Quartiere)
Tirana (Città)
Comune di Tirana (Comune)
Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

Centro di Tirana
3,9 km
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
11 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Informazioni sull'edificio

Come dichiarato dal venditore.

Piano dell'appartamento: 3° piano

Dati sulla zona · Tirana

Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.

Questo canone è inferiore del 30% al canone mensile tipico a Tirana.

Prezzo mediano richiesto: 1.605 € / m²; Da 6 annunci
Canone mensile tipico: 703 €/mese; Da 19 annunci
Annunci attivi: 35; Tutte le tipologie di immobili
Nuovi questo mese: 35; Pubblicati negli ultimi 30 giorni

Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 19 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

Verifica

3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

Agenzia verificata
Dettagli dell'immobile verificati
Posizione verificata

Ultimo controllo il 19 ottobre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agenzia immobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agenzia verificata

Annunci: 23 annunci attivi
Sede a: Tirana

Membro da ottobre 2026

+355 67 672 2221 Vedi profilo

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costi mensili e d'ingresso

Spese condominiali

€

Non indicate nell'annuncio. Negli edifici recenti sono spesso circa 11 € al mese.

Utenze e internet (stima)

€

Luce, acqua, rifiuti e internet per un bilocale (1+1) tipico; il riscaldamento in inverno può aumentarle.

Deposito (mensilità)

Di solito una mensilità, restituita alla fine se non ci sono danni.

Ogni mese

Affitto: 494 €
Spese condominiali: 0 €
Utenze e internet: 89 €

Totale mensileConvertito da 53.100 Lek. Tasso indicativo.: 583 €

All'ingresso

Deposito cauzionale1 × affitto mensile: 494 €
Affitto del primo mese: 494 €

Da pagare all'ingressoConvertito da 90.000 Lek. Tasso indicativo.: 988 €

Solo indicativo. Concordate per iscritto nel contratto deposito, spese e chi paga le bollette.

Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti

Come si calcolano questi costi?

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