Nuovo
1/3
In affittoUfficio
Ufficio 286 m² a Tirana
Tirana
≈ 1.653 €/mese5,8 € / m² / mese
286 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
- Stessa tipologia
1 / 3
NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata
Ufficio 60 m² ad Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaPosizione approssimativa
Canone mensile
≈ 496 €/mese8,3 € / m² / mese
Convertito a un tasso indicativo. Prezzo del venditore: 45.000 Lek.
- Tipologia di immobile: Ufficio
- Superficie: 60 m²
- Piano: 2° piano
Pubblicato il 20 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100263
Caratteristiche principali
Contratto
In affitto
Tipologia di immobile
Ufficio
Superficie
60 m²
Piano
2° piano
Attività esistente
Non dichiarato
Licenza di esercizio
Non dichiarato
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare
Agenzia verificata
Descrizione
Ufficio 60 m² in affitto ad Ali Demi, Tirana, 2° piano. Canone mensile: 45.000 Lek/mese.
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
JEPET ZYRE ME QERA– TEK “ALI DEMI” Në një nga zonat e aksesueshme të Tiranës! ✨ Detaje të prones : ▫️ Sipërfaqe totale: 60m² ▫️ Tipologjia: 1+1+ballkon ▫️ Kati 2 ▫️ Bosh ▫️ Me bufe ▫️ Me ndriçim natyral ▫️ Pallat i ri ▫️ Me ashensor ▫️ E përshtashme për zyrë, klinikë, It, studio etj Çmimi: 45.000 lekë/muaji Për më shumë informacion ose vizitë në ambient: Kodi : V400
Posizione
- Ali Demi (Quartiere)
- Tirana (Città)
- Comune di Tirana (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Centro di Tirana
1,3 km · circa 21 min a piedi
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
13,8 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Dati sulla zona · Tirana
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
- Prezzo mediano richiesto
- 2.061 € / m²
- Da 6 annunci
- Canone mensile tipico
- 716 €/mese
- Da 25 annunci
- Annunci attivi
- 50
- Tutte le tipologie di immobili
- Nuovi questo mese
- 50
- Pubblicati negli ultimi 30 giorni
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 20 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
Verifica
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Agenzia verificata
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 20 ottobre 2026
Pubblicato da
Agenzia immobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agenzia verificata
- Annunci
- 38 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.
Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costi mensili e d'ingresso
€
Non indicate nell'annuncio. Negli edifici recenti sono spesso circa 11 € al mese.
€
Inserite la vostra stima.
Di solito una mensilità, restituita alla fine se non ci sono danni.
Ogni mese
- Affitto
- 496 €
- Spese condominiali
- 0 €
- Utenze e internet
- 0 €
- Totale mensileConvertito da 45.000 Lek. Tasso indicativo.
- 496 €
All'ingresso
- Deposito cauzionale1 × affitto mensile
- 496 €
- Affitto del primo mese
- 496 €
- Da pagare all'ingressoConvertito da 90.000 Lek. Tasso indicativo.
- 992 €
Solo indicativo. Concordate per iscritto nel contratto deposito, spese e chi paga le bollette.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
- qbz.gov.al/eli/vendim/2025/07/31/462/32095263-b393-479e-88d0-694173f347e3
- qbz.gov.al/eli/udhezim/2020/10/20/22/ef3a8f48-2021-476e-96fa-5eb42a249a58
- qbz.gov.al/eli/ligj/2023/03/30/29/e0b4e6c5-bf37-4102-a57c-fd51244a2d5f
- expatax.al/a-guide-to-renting-a-property-in-albania-as-an-expat/
- numbeo.com/cost-of-living/in/Tirana
Servizi per questo immobile
Aziende locali per i prossimi passi a Tirana.
Immobili simili
Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.
Nuovo1/3In affittoUfficioUfficio 95 m² a Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Posizione approssimativa)
≈ 771 €/mese8,1 € / m² / mese95 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
- Stessa tipologia
Nuovo1/1In affittoUfficioUfficio 110 m² a Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Posizione approssimativa)
1.000 €/mese9,1 € / m² / mese110 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
- Stessa tipologia
Nuovo1/1In affittoMagazzinoMagazzino 113 m² ad Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)
≈ 551 €/mese4,9 € / m² / mese113 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stesso quartiere
- Prezzo simile
Nuovo1/3In affittoNegozioNegozio 69 m² a Tirana
Tirana
650 €/mese9,4 € / m² / mese69 m²
(Il venditore ha confermato il 20 ottobre 2026 che è ancora disponibile.)
- Stessa città
- Superficie simile
Nuovo1/1In affittoMagazzinoMagazzino 200 m² a Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Posizione approssimativa)
≈ 1.102 €/mese5,5 € / m² / mese200 m²
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città