Magazzino 180 m² a Tirana
TiranaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
Il venditore indica che il prezzo è trattabile.
- Tipologia di immobile: Magazzino
- Superficie: 180 m²
Pubblicato il 9 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100008
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Magazzino
Superficie
180 m²
Altezza del soffitto
4 m
Attività esistente
Non dichiarato
Licenza di esercizio
Non dichiarato
Anno di costruzione
2010
Stato
Da ristrutturare
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
Klevsula · Proprietario privato
Descrizione
Magazzino 180 m² in vendita a Tirana. Caratteristiche: open space. Stato: da ristrutturare. Anno di costruzione: 2010. Prezzo richiesto: 324.000 € (1.800 €/m²). Il venditore indica che il prezzo è trattabile.
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
❗️❗️Shitet Ambienti 180m2, plus 20m2 verand,dhe parking privat I bisnesit ,ish club night por tani eshtë bosh vetëm ambient, mund te perdoret per cdo lloj bisnesi,ose mund të kthehet ne 3 apartamente,lagjia eshtë e rrethuar nga 3 pallate te reja, ka dhe magazin te vogel poshtë bisnesit.Ambienti eshtë me letra ne rregull, vendodhja ne tiranë shkolla bashkuar afer spitalit nënë tereza!Cmimi-1800€m2 I diskutueshëm,Per me shumë info me telefononi.Mundet të jepet dhe me qera ne ketë gjëndje qe eshtë 700€ ne muaj❗️❗️
Caratteristiche
Come dichiarate dal venditore.
Spazi e accesso
- Open space
Posizione
- Tirana (Città)
- Comune di Tirana (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Centro di Tirana
2,1 km
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
12,3 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Verifica
2 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 9 ottobre 2026
Pubblicato da
Proprietario privato
Klevsula
- Annunci
- 2 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
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Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 324.000 €
- Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
- 907 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 76 €
- Totale
- 325.038 €
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
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- Rata mensile stimata
- 1.326 €
- Importo del mutuo
- 226.800 €
- Interessi totali
- 170.955 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 494.955 €
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