Αποθήκη 180 m², Τίρανα
ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.
- Τύπος ακινήτου: Αποθήκη
- Εμβαδόν: 180 m²
Δημοσιεύτηκε στις 9 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100008
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Αποθήκη
Εμβαδόν
180 m²
Ύψος οροφής
4 m
Υφιστάμενη επιχείρηση
Δεν δηλώθηκε
Άδεια λειτουργίας
Δεν δηλώθηκε
Έτος κατασκευής
2010
Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
Klevsula · Ιδιώτης ιδιοκτήτης
Σχετικά με το ακίνητο
Αποθήκη 180 m² προς πώληση στα Τίρανα. Παροχές: ενιαίος χώρος. Κατάσταση: χρειάζεται ανακαίνιση. Έτος κατασκευής: 2010. Ζητούμενη τιμή: 324.000 € (1.800 €/m²). Ο αγγελιοδότης δηλώνει ότι η τιμή είναι συζητήσιμη.
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)
❗️❗️Shitet Ambienti 180m2, plus 20m2 verand,dhe parking privat I bisnesit ,ish club night por tani eshtë bosh vetëm ambient, mund te perdoret per cdo lloj bisnesi,ose mund të kthehet ne 3 apartamente,lagjia eshtë e rrethuar nga 3 pallate te reja, ka dhe magazin te vogel poshtë bisnesit.Ambienti eshtë me letra ne rregull, vendodhja ne tiranë shkolla bashkuar afer spitalit nënë tereza!Cmimi-1800€m2 I diskutueshëm,Per me shumë info me telefononi.Mundet të jepet dhe me qera ne ketë gjëndje qe eshtë 700€ ne muaj❗️❗️
Χαρακτηριστικά
Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.
Χώροι και πρόσβαση
- Ενιαίος χώρος
Τοποθεσία
- Τίρανα (Πόλη)
- Δήμος Τιράνων (Δήμος)
- Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Τίρανα, κέντρο
2,1 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
12,3 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Επαλήθευση
2 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
- Επαληθευμένη τοποθεσία
Τελευταίος έλεγχος στις 9 Οκτωβρίου 2026
Καταχώριση από
Ιδιώτης ιδιοκτήτης
Klevsula
- Αγγελίες
- 2 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Τίρανα
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 324.000 €
- Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 907 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 76 €
- Σύνολο
- 325.038 €
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση στεγαστικού δανείου
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
- Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
- 1.326 €
- Ποσό δανείου
- 226.800 €
- Συνολικοί τόκοι
- 170.955 €
- Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
- 494.955 €
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
Δική σας υπόθεση.
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.