Magazinë 180 m² në Tiranë
TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.
- Lloji i pronës: Magazinë
- Sipërfaqja: 180 m²
Publikuar më 9 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i njoftimit: 100008
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Magazinë
Sipërfaqja
180 m²
Lartësia e tavanit
4 m
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Viti i ndërtimit
2010
Gjendja
Kërkon rinovim
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Klevsula · Pronar privat
Rreth kësaj prone
❗️❗️Shitet Ambienti 180m2, plus 20m2 verand,dhe parking privat I bisnesit ,ish club night por tani eshtë bosh vetëm ambient, mund te perdoret per cdo lloj bisnesi,ose mund të kthehet ne 3 apartamente,lagjia eshtë e rrethuar nga 3 pallate te reja, ka dhe magazin te vogel poshtë bisnesit.Ambienti eshtë me letra ne rregull, vendodhja ne tiranë shkolla bashkuar afer spitalit nënë tereza!Cmimi-1800€m2 I diskutueshëm,Per me shumë info me telefononi.Mundet të jepet dhe me qera ne ketë gjëndje qe eshtë 700€ ne muaj❗️❗️
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
Hapësira & aksesi
- Hapësirë e hapur
Vendndodhja
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
2,1 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
12,3 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 9 tetor 2026
Listuar nga
Pronar privat
Klevsula
- Njoftime
- 2 njoftime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 324 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 907 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 76 €
- Totali
- 325 038 €
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
Vendos normën që të ofron banka.
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 326 €
- Shuma e kredisë
- 226 800 €
- Interesi total
- 170 955 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 494 955 €
Vlerësim i fitimit nga qiraja
Supozimi yt.
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.