Entrepôt 180 m² à Tirana
TiranaEmplacement approximatif
Prix demandé
L'annonceur indique que le prix est négociable.
- Type de bien: Entrepôt
- Surface: 180 m²
Publiée le 9 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100008
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Entrepôt
Surface
180 m²
Hauteur sous plafond
4 m
Fonds de commerce existant
Non déclaré
Licence d'exploitation
Non déclaré
Année de construction
2010
État
À rénover
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
Klevsula · Propriétaire particulier
À propos de ce bien
Entrepôt 180 m² à vendre à Tirana. Équipements : open space. État : à rénover. Année de construction : 2010. Prix demandé : 324 000 € (1 800 €/m²). L'annonceur indique que le prix est négociable.
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
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Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
Espace et accès
- Open space
Emplacement
- Tirana (Ville)
- Municipalité de Tirana (Municipalité)
- Préfecture de Tirana (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Tirana
2,1 km
Aéroport international de Tirana (TIA)
12,3 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Vérification
2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 9 octobre 2026
Proposé par
Propriétaire particulier
Klevsula
- Annonces
- 2 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 324 000 €
- Notaire0,28% du prix, tarif notarial
- 907 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 76 €
- Total
- 325 038 €
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
Simulateurs
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- Mensualité estimée
- 1 326 €
- Montant emprunté
- 226 800 €
- Total des intérêts
- 170 955 €
- Coût total, apport compris
- 494 955 €
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