Magazzino 6.000 m² a Valona

CAPANNONE INDUSTRIALE 3.000 m² IN AFFITTO A VLORA! Rruga Vlorë–Peshkëpi, Rruga Demokracia. Viene offerto in affitto un complesso industriale con elevate capacità infrastrutturali e tecniche, progettato per soddisfare le esigenze di attività industriali, di produzione, stoccaggio e logistiche. DATI PRINCIPALI: Superficie del capannone: 3.000 m², Piazzale funzionale: 3.000 m², Superficie totale: 6.000 m², Dimensioni dell'edificio: circa 55 × 55 m, Altezza: 8–10 m, Struttura in calcestruzzo e pareti in doppia tegola, Organizzazione in 4 sezioni utilizzabili insieme o separatamente, 8 porte industriali per accesso e rifornimento, Cancello principale di circa 12 m, adatto per mezzi a tonnellaggio pesante. INFRASTRUTTURA E CAPACITÀ INDUSTRIALE: Possibilità di installazione e funzionamento di 6 gru con una capacità di 5–10 tonnellate ciascuna, Potenza elettrica aggiuntiva di 300 kW, Trasformatore e cabina elettrica dedicati, Linea elettrica trifase, Approvvigionamento di acqua potabile, Serbatoio d'acqua con capacità fino a 300 m³, Internet e sistema di monitoraggio con 10 telecamere di sicurezza. COSTRUZIONE E SICUREZZA: Finestre con vetro triplex, Tetto con terrazza in calcestruzzo e isolamento di qualità, Struttura progettata per uso industriale, Proprietà recintata con muro di sostegno e di cinta. POSIZIONE STRATEGICA PER LA LOGISTICA. La posizione sull'asse Vlorë–Peshkëpi offre collegamenti convenienti con la principale rete stradale e accesso verso gli assi Levan–Tepelenë–Gjirokastër–Giannina. Circa 12 km dal Porto di Valona. ADATTO PER: Produzione industriale, stoccaggio, lavorazione, distribuzione, logistica e altre attività che richiedono ampi spazi, elevata potenza elettrica e accesso per mezzi a tonnellaggio pesante. Documentazione di costruzione regolare e progetto tecnico approvato. CONDIZIONI DI AFFITTO: Termine: 5 + 5 anni, Prezzo: Su richiesta, Gli obblighi fiscali applicabili sono a carico del conduttore, secondo l'accordo e la legislazione in vigore. Un'opportunità speciale per aziende e investitori che cercano un'infrastruttura industriale con capacità considerevoli a Valona!

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1. Valona (Città)
2. ·Comune di Valona (Comune)
3. ·Prefettura di Valona (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

• Spiaggia più vicina

  5,9 km dalla spiaggia

• Centro di Valona

  5,2 km

• Aeroporto internazionale di Valona

  10,4 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Prezzo mediano richiesto

1.914 € / m²

Da 15 annunci

Canone mensile tipico

450 €/mese

Da 13 annunci

Annunci attivi

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Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 31 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

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