Nuovo
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In venditaAppartamento
Appartamento 1+1 a Tirana
Tirana(Posizione approssimativa)
180.000 €2.769 € / m²
1+1 · 65 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata
Appartamento 1+1 a 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, TiranaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
167.000 €2.879 € / m²
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Tipologia: 1+1
- Superficie lorda: 58 m²
- Piano: 5° piano
Pubblicato il 21 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100298
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipologia
1+11 camera · 1 soggiorno
Superficie lorda
58 m²
Bagni
1
Piano
5° piano
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare
Agenzia verificata
23% sopra la media della zona (Tirana, 2.333 €/m²)
Questo annuncio: 2.879 €/m² · mediana di 11 annunci su hyrja.al
Descrizione
Appartamento 1+1 in vendita a 21 Dhjetori, Tirana, 58 m², 5° piano. 1 bagno. Prezzo richiesto: 167.000 € (2.879 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
✨ SHITET APARTAMENT 1+1+BLK – TE MOZAIKU Te Mozaiku – , Tiranë ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 58m² ▫️Kati: 5 ▫️Pallat i ri ▫️ Me ashensor ▫️ Me hipotekë ✨ Karakteristika: ▫️ Sipërfaqe e bollshme ▫️ Pozicion Jug ▫️ Pronë me hipotekë ✨ Avantazhe: ▫️Nje nder zonat me te kerkuara ▫️ Totalisht i investuar ▫️ Me hipotekë Çmimi: 167.000 Euro Kontaktoni: Kodi: Nd 200
Posizione
- 21 Dhjetori (Quartiere)
- Tirana (Città)
- Comune di Tirana (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Centro di Tirana
1,1 km · circa 18 min a piedi
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
11,8 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Informazioni sull'edificio
Come dichiarato dal venditore.
- Piano dell'appartamento
- 5° piano
Dati sulla zona · Tirana
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² di questo annuncio è superiore del 23% al prezzo mediano richiesto a Tirana.
- Prezzo mediano richiesto
- 2.333 € / m²
- Da 11 annunci
- Questo annuncio
- 2.879 € / m²
- Prezzo richiesto al m²
- Canone mensile tipico
- 705 €/mese
- Da 35 annunci
- Annunci attivi
- 73
- Tutte le tipologie di immobili
- Nuovi questo mese
- 73
- Pubblicati negli ultimi 30 giorni
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 21 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
Verifica
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Agenzia verificata
- Dettagli dell'immobile verificati
- Posizione verificata
Ultimo controllo il 21 ottobre 2026
Pubblicato da
Agenzia immobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agenzia verificata
- Annunci
- 63 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.
Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 167.000 €
- Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
- 468 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 167.600 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
Stime basate sui dati che inserisci.
Calcolatore del mutuo
€
30% · 50.100 €
090
€
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Inserisci il tasso offerto dalla tua banca.
25 anni
530
- Rata mensile stimata
- 683 €
- Importo del mutuo
- 116.900 €
- Interessi totali
- 88.116 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 255.116 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.
Calcolatore di rendimento
€
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Una tua ipotesi.
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5%
050
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Stime basate sulle tue ipotesi. Non costituiscono una garanzia di rendimento.
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