Hotel 1.750 m² a Durazzo
DurazzoPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
- Tipologia di immobile: Hotel
- Superficie: 1.750 m²
Pubblicato il 21 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100275
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Hotel
Superficie
1.750 m²
Attività esistente
Non dichiarato
Licenza di esercizio
Non dichiarato
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare
Agenzia verificata
Descrizione
Hotel 1.750 m² in vendita a Durazzo. Prezzo richiesto: 1.000 € (1 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
✨SHITET HOTEL MALI I ROBIT – MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI Hoteli ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, duke përfaqësuar një mundësi shumë të mirë investimi në sektorin e turizmit. Objekti është i organizuar në 5 kate dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1,750 m². Hoteli është plotësisht i investuar, funksional dhe i gatshëm për të vijuar aktivitetin. ✨ ORGANIZIMI I HOTELIT ✨ Kati -1: * Kuzhinë profesionale dhe e bollshme * Lavanderi * Dhomë frigoriferike * Depo * Ambient teknik dhe sistem kontrolli ✨ Kati i parë: * Recepsion * Bar-restorant funksional * Verandë * 2 tualete ▫️ 35 dhoma hoteli në total ▫️ 7 dhoma për kat ▫️ Ballkon individual për çdo dhomë ▫️ 4 suita në katin e fundit, të pozicionuara për të ofruar pamje relaksuese ▫️ Pishinë funksionale për sezonin veror ▫️ Parkim ▫️ Bar-restorant profesionale me verandë ▫️ Ambiente magazinimi, lavanderi, dhome frigoferike ▫️ Sistem panelesh diellore për reduktimin e konsumit të energjisë elektrike ▫️ Hotel plotësisht i investuar dhe në gjendje pune ▫️ Klientelë ekzistuese dhe e konsoliduar ▫️ Xhiro vjetore e konsiderueshme ▫️ Mundesi e shkelqyer per investitoret Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kodi : E700
Posizione
- Durazzo (Città)
- Comune di Durazzo (Comune)
- Prefettura di Durazzo (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Spiaggia più vicina
5,2 km dalla spiaggia
Centro di Durazzo
11,2 km
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
26,1 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Dati sulla zona · Durazzo
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
- Prezzo mediano richiesto
- 2.000 € / m²
- Da 11 annunci
- Questo annuncio
- 1 € / m²
- Prezzo richiesto al m²
- Annunci attivi
- 12
- Tutte le tipologie di immobili
- Nuovi questo mese
- 12
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Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 21 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
Verifica
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- Dettagli dell'immobile verificati, Non ancora verificatoNon ancora verificato
- Posizione verificata, Non ancora verificatoNon ancora verificato
Pubblicato da
Agenzia immobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agenzia verificata
- Annunci
- 48 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
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Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 1.000 €
- Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
- 3 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 1.136 €
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
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- Rata mensile stimata
- 4 €
- Importo del mutuo
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- Interessi totali
- 528 €
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- 1.528 €
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