Kalo te përmbajtja
1 / 1
E reAgjenci e verifikuar

Shitet Hotel 5 Katesh I Investuar Te Mali I Robit

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

1 000 €0,6 € / m²
  • Lloji i pronës: Hotel
  • Sipërfaqja: 1 750 m²

Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100275

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Hotel

  • Sipërfaqja

    1 750 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

✨SHITET HOTEL MALI I ROBIT – MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI Hoteli ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, duke përfaqësuar një mundësi shumë të mirë investimi në sektorin e turizmit. Objekti është i organizuar në 5 kate dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1,750 m². Hoteli është plotësisht i investuar, funksional dhe i gatshëm për të vijuar aktivitetin. ✨ ORGANIZIMI I HOTELIT ✨ Kati -1: * Kuzhinë profesionale dhe e bollshme * Lavanderi * Dhomë frigoriferike * Depo * Ambient teknik dhe sistem kontrolli ✨ Kati i parë: * Recepsion * Bar-restorant funksional * Verandë * 2 tualete ▫️ 35 dhoma hoteli në total ▫️ 7 dhoma për kat ▫️ Ballkon individual për çdo dhomë ▫️ 4 suita në katin e fundit, të pozicionuara për të ofruar pamje relaksuese ▫️ Pishinë funksionale për sezonin veror ▫️ Parkim ▫️ Bar-restorant profesionale me verandë ▫️ Ambiente magazinimi, lavanderi, dhome frigoferike ▫️ Sistem panelesh diellore për reduktimin e konsumit të energjisë elektrike ▫️ Hotel plotësisht i investuar dhe në gjendje pune ▫️ Klientelë ekzistuese dhe e konsoliduar ▫️ Xhiro vjetore e konsiderueshme ▫️ Mundesi e shkelqyer per investitoret Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kodi : E700

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    5,2 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    11,2 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    26,1 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 000 € / m²
Nga 11 listime
Ky listim
1 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
12
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
12
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

1 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
  • Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
48 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
1 000 €
Noteria0,35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
3 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
1 136 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 300 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
4 €
Shuma e kredisë
700 €
Interesi total
528 €
Kosto totale me këstin fillestar
1 528 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Çmimi i kërkuar 1 000 €