Shitet Hotel 5 Katesh I Investuar Te Mali I Robit
DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
- Lloji i pronës: Hotel
- Sipërfaqja: 1 750 m²
Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100275
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Hotel
Sipërfaqja
1 750 m²
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
✨SHITET HOTEL MALI I ROBIT – MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI Hoteli ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, duke përfaqësuar një mundësi shumë të mirë investimi në sektorin e turizmit. Objekti është i organizuar në 5 kate dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1,750 m². Hoteli është plotësisht i investuar, funksional dhe i gatshëm për të vijuar aktivitetin. ✨ ORGANIZIMI I HOTELIT ✨ Kati -1: * Kuzhinë profesionale dhe e bollshme * Lavanderi * Dhomë frigoriferike * Depo * Ambient teknik dhe sistem kontrolli ✨ Kati i parë: * Recepsion * Bar-restorant funksional * Verandë * 2 tualete ▫️ 35 dhoma hoteli në total ▫️ 7 dhoma për kat ▫️ Ballkon individual për çdo dhomë ▫️ 4 suita në katin e fundit, të pozicionuara për të ofruar pamje relaksuese ▫️ Pishinë funksionale për sezonin veror ▫️ Parkim ▫️ Bar-restorant profesionale me verandë ▫️ Ambiente magazinimi, lavanderi, dhome frigoferike ▫️ Sistem panelesh diellore për reduktimin e konsumit të energjisë elektrike ▫️ Hotel plotësisht i investuar dhe në gjendje pune ▫️ Klientelë ekzistuese dhe e konsoliduar ▫️ Xhiro vjetore e konsiderueshme ▫️ Mundesi e shkelqyer per investitoret Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kodi : E700
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
5,2 km nga plazhi
Qendra e qytetit (Durrës)
11,2 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
26,1 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Durrës
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 2 000 € / m²
- Nga 11 listime
- Ky listim
- 1 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 12
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 12
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
1 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
- Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 48 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 1 000 €
- Noteria0,35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 3 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 1 136 €
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
Vendos normën që të ofron banka.
- Kësti mujor i vlerësuar
- 4 €
- Shuma e kredisë
- 700 €
- Interesi total
- 528 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 1 528 €
Vlerësim i fitimit nga qiraja
Supozimi yt.
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.