Ξενοδοχείο 1.750 m², Δυρράχιο
ΔυρράχιοΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
- Τύπος ακινήτου: Ξενοδοχείο
- Εμβαδόν: 1.750 m²
Δημοσιεύτηκε στις 21 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100275
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Ξενοδοχείο
Εμβαδόν
1.750 m²
Υφιστάμενη επιχείρηση
Δεν δηλώθηκε
Άδεια λειτουργίας
Δεν δηλώθηκε
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Σχετικά με το ακίνητο
Ξενοδοχείο 1.750 m² προς πώληση στο Δυρράχιο. Ζητούμενη τιμή: 1.000 € (1 €/m²).
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)
✨SHITET HOTEL MALI I ROBIT – MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI Hoteli ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, duke përfaqësuar një mundësi shumë të mirë investimi në sektorin e turizmit. Objekti është i organizuar në 5 kate dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1,750 m². Hoteli është plotësisht i investuar, funksional dhe i gatshëm për të vijuar aktivitetin. ✨ ORGANIZIMI I HOTELIT ✨ Kati -1: * Kuzhinë profesionale dhe e bollshme * Lavanderi * Dhomë frigoriferike * Depo * Ambient teknik dhe sistem kontrolli ✨ Kati i parë: * Recepsion * Bar-restorant funksional * Verandë * 2 tualete ▫️ 35 dhoma hoteli në total ▫️ 7 dhoma për kat ▫️ Ballkon individual për çdo dhomë ▫️ 4 suita në katin e fundit, të pozicionuara për të ofruar pamje relaksuese ▫️ Pishinë funksionale për sezonin veror ▫️ Parkim ▫️ Bar-restorant profesionale me verandë ▫️ Ambiente magazinimi, lavanderi, dhome frigoferike ▫️ Sistem panelesh diellore për reduktimin e konsumit të energjisë elektrike ▫️ Hotel plotësisht i investuar dhe në gjendje pune ▫️ Klientelë ekzistuese dhe e konsoliduar ▫️ Xhiro vjetore e konsiderueshme ▫️ Mundesi e shkelqyer per investitoret Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kodi : E700
Τοποθεσία
- Δυρράχιο (Πόλη)
- Δήμος Δυρραχίου (Δήμος)
- Περιφέρεια Δυρραχίου (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Πλησιέστερη παραλία
5,2 km από την παραλία
Δυρράχιο, κέντρο
11,2 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
26,1 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Στοιχεία περιοχής · Δυρράχιο
Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.
- Διάμεση ζητούμενη τιμή
- 2.000 € / m²
- Από 11 αγγελίες
- Αυτή η αγγελία
- 1 € / m²
- Ζητούμενη τιμή ανά m²
- Ενεργές αγγελίες
- 12
- Όλοι οι τύποι ακινήτων
- Νέες αυτόν τον μήνα
- 12
- Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες
Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 21 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.
Επαλήθευση
1 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου, Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
- Επαληθευμένη τοποθεσία, Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
Καταχώριση από
Μεσιτικό γραφείοPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Αγγελίες
- 48 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Τίρανα
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 1.000 €
- Συμβολαιογράφος0,35% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 3 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 77 €
- Σύνολο
- 1.136 €
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση στεγαστικού δανείου
Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.
- Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
- 4 €
- Ποσό δανείου
- 700 €
- Συνολικοί τόκοι
- 528 €
- Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
- 1.528 €
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
Δική σας υπόθεση.
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.