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NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata

Terreno agricolo 240.000 m², Cavaia

CavaiaPosizione approssimativa

Prezzo richiesto

240.000 €1 € / m²
  • Tipologia di immobile: Terreno agricolo
  • Superficie del terreno: 240.000 m²

Pubblicato il 30 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100537

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In vendita

  • Tipologia di immobile

    Terreno agricolo

  • Superficie del terreno

    240.000 m²

  • Allacciamenti presenti

    Non indicato

  • Potenziale edificatorio

    Non dichiarato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare

Agenzia verificata

Descrizione

Terreno agricolo 240.000 m² in vendita a Cavaia. Prezzo richiesto: 240.000 € (1 €/m²).

Riepilogo dei dati dell'annuncio

Testo originale del venditore (albanese)

SHITET TOKË NË HELMAS, KAVAJË Në një zonë të përshtatshme për zhvillime bujqësore ✨ Detaje të pronës: ▫️Sipërfaqe totale: 26.000 m² ▫️Toka është e ndarë ne dy parcela pranë njëra- tjetrës në sipërfaqe 18.000 m² dhe 8000 m² ▫️E përshtatshme për ullishte, vreshta rrushi etj. ▫️Shumë pranë me rrugen kryesore te zonës ▫️Mundësi shumë e mirë investimi Çmimi: 240.000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: A400

Posizione

  1. Cavaia (Città)
  2. Comune di Cavaia (Comune)
  3. Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Centro di Cavaia

    0,3 km · circa 5 min a piedi

  • Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)

    29,2 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Verifica

3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Agenzia verificata
  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 30 ottobre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

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Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costo totale dell'acquisto

Come vengono calcolati
  • L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
  • Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
  • Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
  • Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
Prezzo
240.000 €
Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
672 €
Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
55 €
Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
77 €
Totale
240.804 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
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