Nuovo
1/1
In venditaTerreno costiero
Terreno costiero 500 m², Valona
Valona(Posizione approssimativa)
≈ 121.225 €242 € / m²
500 m² lotto
Dettagli e posizione verificati
- Stessa prefettura
1 / 4
Nuovo
Terreno edificabile residenziale 1.000 m², Borsh
BorshPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
200.000 €200 € / m²
- Tipologia di immobile: Terreno edificabile residenziale
- Superficie del terreno: 1.000 m²
Pubblicato il 22 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100300
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Terreno edificabile residenziale
Superficie del terreno
1.000 m²
Destinazione urbanistica
Turistica
Superficie edificabile
1.000 m²Dichiarato dal venditore
Accesso stradale
400 m dalla strada più vicina
Allacciamenti presenti
Non indicato
Potenziale edificatorio
Sì
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
Olsi C21Premier · Agente immobiliare
Descrizione
Terreno edificabile residenziale 1.000 m² in vendita a Borsh. Caratteristiche: accesso stradale, potenziale edificatorio, vista mare. Destinazione urbanistica: turistica. Prezzo richiesto: 200.000 € (200 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
SHITET TOKË NË BORSH – VETËM 400 M NGA DETI! 📍 Borsh Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të bukura dhe të kërkuara të jugut të Shqipërisë! ☀️🌊 📐 Sipërfaqe: 1,000 m² 🌊 Distanca nga deti: vetëm 400 m 💶 Çmimi: 200,000 € Pozicioni pranë bregdetit e bën këtë pronë ideale për investim turistik apo zhvillim privat. 🔑✨ 📩 Për më shumë informacion, na kontaktoni!
Caratteristiche
Come dichiarate dal venditore.
Accesso e allacciamenti
- Accesso stradale
Potenziale
- Potenziale edificatorio
- Vista mare
Posizione
- Borsh (Città)
- Comune di Chimara (Comune)
- Prefettura di Valona (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Spiaggia più vicina
1 km dalla spiaggia · circa 17 min a piedi
Centro di Borsh
1,3 km · circa 21 min a piedi
Aeroporto internazionale di Valona
59,4 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Verifica
0 controlli su 2 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Dettagli dell'immobile verificati, Non ancora verificatoNon ancora verificato
- Posizione verificata, Non ancora verificatoNon ancora verificato
Pubblicato da
Agente immobiliarePremium
Olsi C21Premier
- Annunci
- 10 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.
Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 200.000 €
- Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
- 560 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 200.692 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
Stime basate sui dati che inserisci.
Calcolatore di rendimento
€
€
Una tua ipotesi.
€
Spese condominiali, imposta sugli immobili, assicurazione, riparazioni.
5%
050
Inserisci un canone mensile previsto per vedere la stima.
Stime basate sulle tue ipotesi. Non costituiscono una garanzia di rendimento.
Servizi per questo immobile
Aziende locali per i prossimi passi a Borsh.
Immobili simili
Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.