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Terrain constructible résidentiel 1 000 m² à Borsh

BorshEmplacement approximatif

Prix demandé

200 000 €200 € / m²
  • Type de bien: Terrain constructible résidentiel
  • Surface du terrain: 1 000 m²

Publiée le 22 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui

Référence de l'annonce : 100300

Caractéristiques clés

  • Transaction

    À vendre

  • Type de bien

    Terrain constructible résidentiel

  • Surface du terrain

    1 000 m²

  • Zonage

    Touristique

  • Surface constructible

    1 000 m²Déclaré par l'annonceur

  • Accès routier

    400 m jusqu'à la route la plus proche

  • Réseaux sur place

    Non renseigné

  • Potentiel constructible

    Oui

  • Certificat de propriété

    OuiDéclaré par le vendeur

Olsi C21Premier · Agent immobilier

À propos de ce bien

Terrain constructible résidentiel 1 000 m² à vendre à Borsh. Équipements : accès routier, potentiel constructible, vue mer. Zonage : touristique. Prix demandé : 200 000 € (200 €/m²).

Résumé des informations de l'annonce

Texte original de l'annonceur (albanais)

SHITET TOKË NË BORSH – VETËM 400 M NGA DETI! 📍 Borsh Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të bukura dhe të kërkuara të jugut të Shqipërisë! ☀️🌊 📐 Sipërfaqe: 1,000 m² 🌊 Distanca nga deti: vetëm 400 m 💶 Çmimi: 200,000 € Pozicioni pranë bregdetit e bën këtë pronë ideale për investim turistik apo zhvillim privat. 🔑✨ 📩 Për më shumë informacion, na kontaktoni!

Équipements

Tels que déclarés par l'annonceur.

Accès et réseaux

  • Accès routier

Potentiel

  • Potentiel constructible
  • Vue mer

Emplacement

  1. Borsh (Ville)
  2. Municipalité de Himara (Municipalité)
  3. Préfecture de Vlora (Préfecture)

Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.

Distances

  • Plage la plus proche

    1 km de la plage · environ 17 min à pied

  • Centre de Borsh

    1,3 km · environ 21 min à pied

  • Aéroport international de Vlora

    59,4 km

Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.

Vérification

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Proposé par

Agent immobilierPremium

Olsi C21Premier

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Ce que cela coûte vraiment

Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.

Coût total de l'achat

Comment ces montants sont calculés
  • Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
  • Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
  • Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
  • Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
Prix
200 000 €
Notaire0,28% du prix, tarif notarial
560 €
Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
55 €
Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
77 €
Total
200 692 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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