Νέο
1/1
Προς πώλησηΠαραθαλάσσιο οικόπεδο
Παραθαλάσσιο οικόπεδο 500 m², Αυλώνα
Αυλώνα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 121.225 €242 € / m²
500 m² οικόπεδο
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία
- Ίδια περιφέρεια
1 / 4
Νέο
Οικόπεδο για κατοικίες 1.000 m², Borsh
BorshΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
200.000 €200 € / m²
- Τύπος ακινήτου: Οικόπεδο για κατοικίες
- Εμβαδόν οικοπέδου: 1.000 m²
Δημοσιεύτηκε στις 22 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100300
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Οικόπεδο για κατοικίες
Εμβαδόν οικοπέδου
1.000 m²
Χρήση γης
Τουριστική χρήση
Δομήσιμη επιφάνεια
1.000 m²Δήλωση αγγελιοδότη
Πρόσβαση σε δρόμο
400 m από τον πλησιέστερο δρόμο
Παροχές στο ακίνητο
Δεν δόθηκε
Δυνατότητα δόμησης
Ναι
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
Olsi C21Premier · Μεσίτης
Σχετικά με το ακίνητο
Οικόπεδο για κατοικίες 1.000 m² προς πώληση στην περιοχή Borsh. Παροχές: πρόσβαση από δρόμο, δυνατότητα δόμησης, θέα θάλασσα. Χρήση γης: τουριστική χρήση. Ζητούμενη τιμή: 200.000 € (200 €/m²).
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)
SHITET TOKË NË BORSH – VETËM 400 M NGA DETI! 📍 Borsh Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të bukura dhe të kërkuara të jugut të Shqipërisë! ☀️🌊 📐 Sipërfaqe: 1,000 m² 🌊 Distanca nga deti: vetëm 400 m 💶 Çmimi: 200,000 € Pozicioni pranë bregdetit e bën këtë pronë ideale për investim turistik apo zhvillim privat. 🔑✨ 📩 Për më shumë informacion, na kontaktoni!
Χαρακτηριστικά
Όπως τα δήλωσε ο αγγελιοδότης.
Πρόσβαση και παροχές
- Πρόσβαση από δρόμο
Δυνατότητες
- Δυνατότητα δόμησης
- Θέα θάλασσα
Τοποθεσία
- Borsh (Πόλη)
- Δήμος Χειμάρρας (Δήμος)
- Περιφέρεια Αυλώνας (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Πλησιέστερη παραλία
1 km από την παραλία · περίπου 17 λεπτά με τα πόδια
Borsh, κέντρο
1,3 km · περίπου 21 λεπτά με τα πόδια
Διεθνές Αεροδρόμιο Αυλώνας
59,4 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Επαλήθευση
0 από 2 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου, Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
- Επαληθευμένη τοποθεσία, Δεν έχει επαληθευτεί ακόμηΔεν έχει επαληθευτεί ακόμη
Καταχώριση από
ΜεσίτηςPremium
Olsi C21Premier
- Αγγελίες
- 10 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Τίρανα
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 200.000 €
- Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 560 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 77 €
- Σύνολο
- 200.692 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
€
€
Δική σας υπόθεση.
€
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
5%
050
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.
Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.
Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο
Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Borsh.
Παρόμοια ακίνητα
Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.