E re
1/6
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 i ri në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
92 540 €1 400 € / m²
1+1 · 66 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- E njëjta tipologji
1 / 2
E re
Apartament 1+1 i ri në Sauk, Tiranë
Sauk, TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
1 008 000 €20 160 € / m²
Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 1+1
- Sipërfaqja bruto: 50 m²
- Kati: Kati 2 nga 3
Publikuar më 10 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i njoftimit: 100179
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
50 m²
Sipërfaqja neto
48 m²
Banjo
1
Kati
Kati 2 nga 3
Viti i ndërtimit
2026
Gjendja
E re
Certifikatë pronësie
JoDeklaruar nga shitësi
Olsi C21Premier · Agjent imobiliar
Rreth kësaj prone
Shitet 1+1 Në një zonë Elitare dhe ndërtim i ri . Çmim Kleringu. Ndërtesë në përfundim dhe me Parkim të detyruar Blerje
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Parkim
- Ashensor
- Ballkon
- Kondicioner
Vendndodhja
- Sauk (Lagje)
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
4 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
16,3 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Viti i ndërtimit
- 2026
- Katet e ndërtesës
- 3
- Kati i apartamentit
- Kati 2
- Ashensor
- Po
- Kondicioner
- Po
- Parkim
- Po
- Gjendja
- E re
Të dhëna për zonën · Tiranë
Këtu ende nuk ka mjaftueshëm njoftime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.
- Çmimi zyrtar i referencës
- 1 299 € / m²
- Mediana e 32 zonave · VKM nr. 457, 26.7.2023
- Ky njoftim
- 20 160 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.
Verifikimi
0 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
- Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Listuar nga
Agjent imobiliar
Olsi C21Premier
- Njoftime
- 1 njoftim aktiv
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 1 008 000 €
- Noteria0,25% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 2 520 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 76 €
- Totali
- 1 010 651 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 302 400 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 4 125 €
- Shuma e kredisë
- 705 600 €
- Interesi total
- 531 860 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 1 539 860 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.