Kalo te përmbajtja
1 / 2
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Tokë bregdetare 5 444 m², Durrës

Titulli i shitësit: Shitet toke 5.444 m2 ne koder greth, spille 140.000 euro

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

140 000 €26 € / m²
  • Lloji i pronës: Tokë bregdetare
  • Sipërfaqja e parcelës: 5 444 m²

Publikuar më 22 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100317

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Tokë bregdetare

  • Sipërfaqja e parcelës

    5 444 m²

  • Shërbime në parcelë

    Nuk është dhënë

  • Potencial ndërtimi

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET TOKË NË KODËR GRETH, SPILLE ME PAMJE DETI Në një lokacion perfekt, i aksesueshëm dhe i përshtatshëm! ✨ Detaje të pronës: ▫️Sipërfaqe totale: 5444 m² ▫️Në një zonë me zhvillim të shpejtë ▫️Tokë e përshtatshme per ndertim vilash ▫️Dimensionet 100 metër me 54 metër ▫️Mundësi shumë e mirë investimi Çmimi: 140.000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: A400

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    3,2 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    5,5 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    20,7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 756 € / m²
Nga 14 listime
Ky listim
26 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
15
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
15
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 22 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 22 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
84 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
140 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
420 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
140 552 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Shërbime për këtë pronë

Biznese vendase për hapat e ardhshëm në Durrës.

Të gjitha shërbimet

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Parcela, tokë industriale 24 000 m² në shitje në Shijak
    E re
    1/1
    Në shitjeTokë industriale

    Tokë industriale 24 000 m², Shijak

    Shijak(Vendndodhje e përafërt)

    960 000 €40 € / m²

    24 000 m² parcelë

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark

Çmimi i kërkuar 140 000 €