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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro

Küstengrundstück 5.444 m² in Durrës

DurrësUngefähre Lage

Kaufpreis

140.000 €26 € / m²
  • Immobilienart: Küstengrundstück
  • Grundstücksfläche: 5.444 m²

Veröffentlicht am 22. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100317

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Küstengrundstück

  • Grundstücksfläche

    5.444 m²

  • Anschlüsse vor Ort

    Nicht angegeben

  • Bebauungspotenzial

    Keine Angabe

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro

Verifizierte Agentur

Über diese Immobilie

Küstengrundstück 5.444 m² zu verkaufen in Durrës. Kaufpreis: 140.000 € (26 €/m²).

Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige

Originaltext des Anbieters (Albanisch)

SHITET TOKË NË KODËR GRETH, SPILLE ME PAMJE DETI Në një lokacion perfekt, i aksesueshëm dhe i përshtatshëm! ✨ Detaje të pronës: ▫️Sipërfaqe totale: 5444 m² ▫️Në një zonë me zhvillim të shpejtë ▫️Tokë e përshtatshme per ndertim vilash ▫️Dimensionet 100 metër me 54 metër ▫️Mundësi shumë e mirë investimi Çmimi: 140.000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: A400

Lage

  1. Durrës (Stadt)
  2. Gemeinde Durrës (Gemeinde)
  3. Qark Durrës (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Nächster Strand

    3,2 km bis zum Strand

  • Zentrum von Durrës

    5,5 km

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    20,7 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Marktdaten der Umgebung · Durrës

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

Median-Angebotspreis
1.756 € / m²
Aus 14 Anzeigen
Diese Anzeige
26 € / m²
Angebotspreis pro m²
Aktive Anzeigen
15
Alle Immobilienarten
Neu in diesem Monat
15
In den letzten 30 Tagen inseriert

Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 22. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.

Verifizierung

3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Verifizierte Agentur
  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 22. Oktober 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

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Verifizierte Agentur

Inserate
84 aktive Inserate
Sitz in
Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

Anrufen +355 67 672 2221Profil ansehen

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Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
140.000 €
Notar0,3% des Preises, Notartarif
420 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
77 €
Gesamt
140.552 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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