Industriegrundstück 24.000 m² in Shijak
ShijakUngefähre Lage
Kaufpreis
- Immobilienart: Industriegrundstück
- Grundstücksfläche: 24.000 m²
Veröffentlicht am 22. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute
Anzeigencode: 100309
Eckdaten
Angebotsart
Zu verkaufen
Immobilienart
Industriegrundstück
Grundstücksfläche
24.000 m²
Anschlüsse vor Ort
Nicht angegeben
Bebauungspotenzial
Keine Angabe
Eigentumsbescheinigung
JaLaut Angabe des Anbieters
VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro
Verifizierte Agentur
Über diese Immobilie
Industriegrundstück 24.000 m² zu verkaufen in Shijak. Kaufpreis: 960.000 € (40 €/m²).
Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige
Originaltext des Anbieters (Albanisch)
SHITET TOKË INDUSTRIALE – MAMINAS, DURRËS Shitet tokë industriale në zonën e Maminasit, Durrës. Mundësi e shkëlqyer investimi për zhvillimin e aktivitetit industrial, magazinave apo ambienteve të biznesit, në përputhje me kushtet urbanistike. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Vendndodhja: Maminas, Durrës ▫️ Sipërfaqja totale: 24,000 m² ▫️ Statusi: Truall për ambient industrial ▫️ Dokumentacion i rregullt ▫️ Me certifikatë pronësie Çmimi: 960,000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi i pronës: KJ4500
Lage
- Shijak (Stadt)
- Gemeinde Shijak (Gemeinde)
- Qark Durrës (Region)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.
Entfernungen
Zentrum von Shijak
4,8 km
Internationaler Flughafen Tirana (TIA)
10,4 km
Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.
Verifizierung
3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.
- Verifizierte Agentur
- Objektangaben verifiziert
- Lage verifiziert
Zuletzt geprüft am 22. Oktober 2026
Angeboten von
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- Inserate
- 77 aktive Inserate
- Sitz in
- Tirana
Mitglied seit Oktober 2026
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Was es wirklich kostet
Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.
Gesamtkosten beim Kauf
So werden die Kosten berechnet
- Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
- Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
- Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
- Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
- Preis
- 960.000 €
- Notar0,25% des Preises, Notartarif
- 2.400 €
- Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
- 55 €
- Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
- 77 €
- Gesamt
- 962.532 €
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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