Βιομηχανικό οικόπεδο 24.000 m², Shijak
ShijakΚατά προσέγγιση τοποθεσία
Ζητούμενη τιμή
- Τύπος ακινήτου: Βιομηχανικό οικόπεδο
- Εμβαδόν οικοπέδου: 24.000 m²
Δημοσιεύτηκε στις 22 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα
Κωδικός αγγελίας: 100309
Βασικά στοιχεία
Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Βιομηχανικό οικόπεδο
Εμβαδόν οικοπέδου
24.000 m²
Παροχές στο ακίνητο
Δεν δόθηκε
Δυνατότητα δόμησης
Δεν δηλώθηκε
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή
VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Σχετικά με το ακίνητο
Βιομηχανικό οικόπεδο 24.000 m² προς πώληση στην περιοχή Shijak. Ζητούμενη τιμή: 960.000 € (40 €/m²).
Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας
Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)
SHITET TOKË INDUSTRIALE – MAMINAS, DURRËS Shitet tokë industriale në zonën e Maminasit, Durrës. Mundësi e shkëlqyer investimi për zhvillimin e aktivitetit industrial, magazinave apo ambienteve të biznesit, në përputhje me kushtet urbanistike. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Vendndodhja: Maminas, Durrës ▫️ Sipërfaqja totale: 24,000 m² ▫️ Statusi: Truall për ambient industrial ▫️ Dokumentacion i rregullt ▫️ Me certifikatë pronësie Çmimi: 960,000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi i pronës: KJ4500
Τοποθεσία
- Shijak (Πόλη)
- Shijak Municipality (Δήμος)
- Περιφέρεια Δυρραχίου (Περιφέρεια)
Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.
Αποστάσεις
Shijak, κέντρο
4,8 km
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
10,4 km
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.
Επαλήθευση
3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.
- Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
- Επαληθευμένη τοποθεσία
Τελευταίος έλεγχος στις 22 Οκτωβρίου 2026
Καταχώριση από
Μεσιτικό γραφείοPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
- Αγγελίες
- 77 ενεργές αγγελίες
- Έδρα
- Τίρανα
Μέλος από Οκτώβριο 2026
Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.
Πόσο κοστίζει πραγματικά
Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.
Συνολικό κόστος αγοράς
Πώς υπολογίζονται
- Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
- Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
- Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
- Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
- Τιμή
- 960.000 €
- Συμβολαιογράφος0,25% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
- 2.400 €
- Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
- 55 €
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
- 77 €
- Σύνολο
- 962.532 €
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Υπολογιστές
Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.
Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης
Δική σας υπόθεση.
Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.
Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.
Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο
Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Shijak.