Qira për të rinjtë: 3 000 apartamente me 50% të qirasë nga shteti
Qeveria njoftoi subvencion qiraje për të rinjtë dhe program strehimi social. Çfarë dihet, kujt i drejtohet dhe pse aplikimet nuk kanë nisur.
Nga Galip Sulaj5 min lexim
Për shumë të rinj në Tiranë, qiraja është shpenzimi më i madh i muajit dhe shpesh pengesa kryesore për t'u pavarësuar. Në shtator 2026 qeveria njoftoi dy masa që lidhen drejtpërdrejt me këtë problem: një subvencion qiraje për të rinjtë dhe një program të ri strehimi social me gjashtë drejtime. Këtu shpjegojmë çfarë u njoftua, kujt mund t'i drejtohet dhe kur pritet të hapen aplikimet. Një gjë duhet të jetë e qartë që në fillim: asnjëra nga këto masa nuk është ende ligj dhe aplikimet nuk janë hapur.
Foto kryesore: Valter Zhara / Pexels
Konteksti: qiratë vazhdojnë të rriten
Sipas Ekofin, në Raportin e Stabilitetit Financiar për gjashtëmujorin e parë të 2026, Banka e Shqipërisë vëren se çmimet e qirave vazhduan të rriten. Për të kuptuar peshën e qirasë, një krahasim i Tradingpedia, i raportuar nga Vox News në gusht 2026, e vendos qiranë mesatare në Tiranë në rreth 710 € në muaj kundrejt një page mesatare neto prej rreth 760 €, pra rreth 93% të të ardhurave. Sipas të njëjtit krahasim, Tirana renditet e dyta nga 127 qytete evropiane për barrën e qirasë, pas Lisbonës. Këto shifra vijnë nga një krahasim privat dhe duhen lexuar si tregues i përgjithshëm.
Subvencioni i qirasë për të rinjtë
Sipas Monitor, më 11 shtator 2026 Ministria e Ekonomisë dhe Inovacionit njoftoi një skemë për rreth 3 000 apartamente, ku shteti do të paguajë 50% të qirasë për banesa me qira deri në 400 € në muaj. Kjo do të thotë një mbështetje deri në rreth 200 € në muaj.
- Apartamente të parashikuara në skemë
- 3 000
- Pjesa e qirasë që do të paguajë shteti
- 50%
- Qiraja maksimale mujore e banesës (përditësuar më 22 shtator)
- 500 €
- Mbështetja maksimale mujore (afërsisht)
- 200 €
Skema, sipas njoftimit, u drejtohet të diplomuarve të rinj, profesionistëve të rinj dhe çifteve të sapoformuara. Banesat do të jenë kryesisht në periferi të Tiranës. Kriteret e sakta të përzgjedhjes, si mosha, të ardhurat apo dokumentet e kërkuara, nuk janë publikuar ende.
Foto: Leeturtle / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Afatet e njoftuara
Sipas Monitor, ministria parashikon që paketa të miratohet në tetor 2026, aplikimet të hapen para fundit të vitit dhe fituesit të shpallen në fillim të 2027. Në të njëjtën periudhë, më 16 shtator 2026, ministrja e Ekonomisë dhe Inovacionit, Delina Ibrahimaj, mori pjesë në takimin e guvernatorit të Bankës së Shqipërisë me drejtuesit e bankave për kredinë dhe tregun e banesave.
- Prezantohet programi i strehimit socialKryeministri Edi Rama prezanton gjashtë drejtimet e programit.
- Njoftohet subvencioni i qirasëRreth 3 000 apartamente me 50% të qirasë nga shteti.
- Miratimi i paketës (parashikuar)Sipas ministrisë.
- Hapja e aplikimeve (parashikuar)Para fundit të vitit 2026; data e saktë nuk është njoftuar.
- Shpallja e fituesve (parashikuar)Në fillim të vitit 2027.
Programi i ri i strehimit social
Një ditë më herët, më 10 shtator 2026, sipas Shekulli, kryeministri Edi Rama prezantoi një program strehimi social me gjashtë drejtime:
- strehim social me qira;
- strehim me kosto të ulët, përmes kredisë së subvencionuar;
- përmirësimi i banesave ekzistuese për grupet në nevojë;
- zhvillimi i zonave të strehimit;
- strehim i përkohshëm;
- strehim i përshtatur, përfshirë për çiftet e reja.
Banesat, sipas prezantimit, do të vijnë nga ndërtime të reja, blerje direkte në treg, përshtatja e objekteve shtetërore ose të konfiskuara, bonuse qiraje dhe partneritete publike-private. Hapat e ardhshëm janë konsultimi publik, pastaj Kuvendi dhe më pas një projekt pilot në Tiranë. Nuk u dhanë shifra buxhetore.
Asnjëra nga këto masa nuk është ende ligj ose vendim i miratuar, dhe aplikimet nuk janë hapur. Mos paguani askënd që ju premton "vend të garantuar" në skemë. Ndiqni njoftimet zyrtare të Kryeministrisë, të Ministrisë së Ekonomisë dhe portalin e konsultimit publik.
Foto: Gertjan R. / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Si të përgatiteni tani
Edhe pse detajet mungojnë, ka disa hapa të arsyeshëm që mund t'i ndërmerrni që tani, nëse mendoni se i përkisni grupit të synuar.
Një këshillë e përgjithshme: nëse jeni në qira, sigurohuni që keni një kontratë me shkrim. Çdo skemë subvencioni zakonisht kërkon prova të qirasë që paguani, dhe një marrëveshje gojore nuk ju mbron as juve, as pronarin.
Kërkoni qira në Tiranë
Ndërkohë që prisni rregullat, mund të shihni ofertat aktuale për apartamente me qira në Tiranë, përfshirë zonat periferike. Kujtoni se pronarët privatë në Hyrja nuk janë të verifikuar: shihni banesën personalisht dhe mos paguani paradhënie pa kontratë. Më shumë njoftime gjeni te faqja e qirave.
Masat e njoftuara mund të bëjnë diferencë reale për mijëra të rinj, por deri në miratimin zyrtar ato mbeten premtime. Do ta përditësojmë këtë temë sapo të publikohen kriteret dhe afatet përfundimtare.
Përditësim, 22 shtator 2026: ministri Ibrahimaj tha se kufiri i qirasë për skemën do të jetë deri në 500 € në muaj (jo 400 € si në njoftimin e 11 shtatorit), sipas Top Channel.
Burimet
- Monitor: Ibrahimaj, 3 mijë apartamente për të rinjtë, qeveria do të subvencionojë 50% të qirasë, 11.09.2026
- Shekulli: Strehimi social, Rama prezanton programin e ri, 10.09.2026
- Monitor: Sejko me drejtorët e bankave, 16.09.2026
- Report TV: Rritet me 14,3% kreditimi, rekord në pasuri të paluajtshme, rreth 16.09.2026
- Ekofin: Çmimet e banesave rriten 10%, Tirana përshpejton sërish, 23.09.2026
- Vox News: Tirana, kryeqyteti i dytë në Evropë për barrën e qirasë ndaj pagës, 09.08.2026
- Top Channel: Programi i strehimit, Ibrahimaj për kreditë e buta dhe qiratë, 22 shtator 2026
Lexoni më shumë
Shpërndaje artikullin
Artikujt e rinj në email
Udhëzues për blerjen, qiranë dhe tregun e pronave në Shqipëri, drejt e në email-in tënd.
Një email kur publikojmë një artikull të ri. Mund të çregjistrohesh kurdo. Privatësia
Komentet
Hyr në llogari për të marrë pjesë në bisedë.
Ende pa komente. Bëhu i pari që ndan mendimin tënd.
