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Ville du centre reliée à Tirana par la nouvelle route en tunnel : parmi les appartements les plus abordables des grandes villes albanaises.
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Pazari i Ri, Tirana
316 m² · 4 chambres · 3 salles de bain
Elbasan est l'une des grandes villes d'Albanie, dans la vallée du Shkumbin, au centre du pays. Sa vieille ville se trouve encore en partie à l'intérieur des remparts du château d'époque ottomane, et l'université Aleksandër Xhuvani en fait aussi une ville étudiante.
La plupart des logements sont des appartements dans des immeubles autour du centre et le long des grands boulevards, tandis que les maisons individuelles sont plus fréquentes en périphérie et dans les villages alentour. La route vers Tirana par le tunnel a raccourci le trajet jusqu'à la capitale, ce qui fait d'Elbasan une option pour ceux qui travaillent à Tirana mais veulent plus d'espace. Les familles et les étudiants représentent une grande partie de la demande locative, et le marché ne dépend pas de la saison estivale comme sur la côte.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 45 km.
À Elbasan, la plupart des acheteurs s'intéressent aux appartements près du centre et du château, ou aux maisons avec cour en périphérie. Pour les immeubles récents, vérifiez le permis d'utilisation et si l'appartement est déjà enregistré.
Les maisons disposent souvent d'une cour ou d'un jardin et ont parfois été agrandies au fil des ans. Vérifiez que chaque partie de la maison est couverte par le certificat de propriété et les permis, et que les limites de la parcelle correspondent au cadastre.
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