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Capitale et premier marché immobilier d'Albanie : appartements, bureaux et programmes neufs dans des quartiers centraux denses et des banlieues en pleine croissance.
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Pazari i Ri, Tirana
316 m² · 4 chambres · 3 salles de bain
Currila, Durrës(Emplacement approximatif)
278 m² · 4 chambres · 3 salles de bain
Tirana est la capitale de l'Albanie et le siège du gouvernement, des principales universités et de nombreux sièges d'entreprises : le marché immobilier y est donc porté toute l'année par les habitants, les étudiants et les actifs plutôt que par une saison touristique. Le centre est compact : autour de la place Skanderbeg, de Blloku et de Myslym Shyri, les appartements se trouvent dans des immeubles de moyenne et grande hauteur, à proximité des bureaux, des cafés et du Grand Parc avec son lac artificiel.
Plus loin, Komuna e Parisit, Tirana e Re et Selitë sont des quartiers résidentiels établis au sud-ouest et au sud, tandis qu'Astir, Kombinat, Yzberisht et Laprakë, à l'ouest et au nord-ouest, comptent de nombreux immeubles récents. Sauk et Kodra e Diellit, sur les collines au sud-est, sont plutôt connus pour leurs villas et leurs résidences. Fresku et Porcelan se trouvent au nord-est du centre. Les grands projets immobiliers sont fréquents dans toute la ville, si bien que les acheteurs comparent souvent des logements achevés avec des appartements vendus sur plan.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 13 km.
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À Tirana, les acheteurs comparent généralement les appartements du centre, près de Blloku et du Grand Parc, avec les immeubles plus récents de l'ouest, comme à Astir ou Kombinat. De nombreux projets sont vendus sur plan : vérifiez le permis de construire, les références du promoteur et la date à laquelle le bien sera enregistré à votre nom.
Les maisons disposent souvent d'une cour ou d'un jardin et ont parfois été agrandies au fil des ans. Vérifiez que chaque partie de la maison est couverte par le certificat de propriété et les permis, et que les limites de la parcelle correspondent au cadastre.
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