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Capitale et premier marché immobilier d'Albanie : appartements, bureaux et programmes neufs dans des quartiers centraux denses et des banlieues en pleine croissance.
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Affichage de 2 sur 2
Astir, Tirana(Emplacement approximatif)
100 m² · 2 chambres · 2 salles de bain
Ali Demi, Tirana
73 m² · 1 chambre · 1 salle de bain
Durrës centre
181 m² · 4 chambres · 3 salles de bain
Tirana est la capitale de l'Albanie et le siège du gouvernement, des principales universités et de nombreux sièges d'entreprises : le marché immobilier y est donc porté toute l'année par les habitants, les étudiants et les actifs plutôt que par une saison touristique. Le centre est compact : autour de la place Skanderbeg, de Blloku et de Myslym Shyri, les appartements se trouvent dans des immeubles de moyenne et grande hauteur, à proximité des bureaux, des cafés et du Grand Parc avec son lac artificiel.
Plus loin, Komuna e Parisit, Tirana e Re et Selitë sont des quartiers résidentiels établis au sud-ouest et au sud, tandis qu'Astir, Kombinat, Yzberisht et Laprakë, à l'ouest et au nord-ouest, comptent de nombreux immeubles récents. Sauk et Kodra e Diellit, sur les collines au sud-est, sont plutôt connus pour leurs villas et leurs résidences. Fresku et Porcelan se trouvent au nord-est du centre. Les grands projets immobiliers sont fréquents dans toute la ville, si bien que les acheteurs comparent souvent des logements achevés avec des appartements vendus sur plan.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 13 km.
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À Tirana, la demande locative vient des personnes qui travaillent dans la capitale, des étudiants et des familles, et elle se maintient toute l'année. Les appartements meublés près du centre et des universités sont très recherchés ; convenez par écrit des charges, du dépôt de garantie et de la répartition des frais d'entretien de l'immeuble.
Ici, la demande locative dure toute l'année au lieu de suivre une saison. Un contrat écrit doit préciser le loyer, le dépôt de garantie, la durée du bail et qui paie les charges et l'entretien de l'immeuble.
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