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Ville portuaire à 35 km de Tirana, dotée d'une longue plage de sable : appartements en front de mer, locaux commerciaux et terrains à bâtir.
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Currila, Durrës(Emplacement approximatif)
278 m² · 4 chambres · 3 salles de bain
Pazari i Ri, Tirana
316 m² · 4 chambres · 3 salles de bain
Durrës est le principal port maritime de l'Albanie et l'une de ses plus anciennes villes, avec un amphithéâtre romain en plein centre, reliée à Tirana par une autoroute. Ce mélange façonne le marché : beaucoup de gens y vivent toute l'année et travaillent en ville, au port ou à Tirana, tandis que la longue plage de sable au sud de la ville attire en été des vacanciers d'Albanie et de l'étranger.
Le long de la côte, Plazh et Iliria s'étendent au sud-est du centre en bord de plage, et Shkëmbi i Kavajës se prolonge vers Golem, avec de nombreux appartements de vacances dans des immeubles proches de la mer. Currila, sur la colline au nord-ouest de la vieille ville, domine la baie, tandis que Porto Romano, au nord, est surtout une zone industrielle et portuaire. Le centre, autour du port et de la vieille ville, mêle immeubles anciens et constructions neuves. Comme une partie des logements sert de résidence secondaire, l'offre et les loyers demandés près de la plage peuvent beaucoup varier entre l'été et l'hiver.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 24 km.
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À Durrës, les acheteurs hésitent souvent entre un appartement en ville pour y vivre toute l'année et un appartement près de la plage, à Plazh ou à Shkëmbi i Kavajës, utilisé en partie comme résidence secondaire. Vérifiez la distance à la mer, le permis d'utilisation de l'immeuble et son état après des années d'air salin.
Les maisons et villas sur la côte sont moins nombreuses que les appartements. Vérifiez l'accès routier, l'alimentation en eau et en électricité, et si la parcelle se trouve dans la zone constructible approuvée, car de nombreuses maisons côtières ont été construites ou agrandies par étapes.
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