1/7
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²
2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
1 / 15
E rePronë e verifikuar
Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
185 000 €2 984 € / m²
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 1+1
- Sipërfaqja bruto: 62 m²
- Kati: Kati 6 nga 6
Publikuar më 10 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i njoftimit: 100178
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
62 m²
Banjo
1
Kati
Kati 6 nga 6
Viti i ndërtimit
2015
Gjendja
Në gjendje të mirë
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
E përfunduar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Terho T. · Pronar privat
Rreth kësaj prone
Shitet: apartament 1+1, 62 m², në Plazh, Durrës. Ndodhet në katin e 6-të të një ndërtese 6-katëshe, e përfunduar në 2015. Tipologjia 1+1, me 1 banjo. Gjendja: në gjendje të mirë dhe e mobiluar. Karakteristika: ballkon dhe parkim. Ka certifikatë pronësie. Çmimi i kërkuar: 185 000 €.
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ballkon
- Pamje nga deti
Vendndodhja
- Plazh (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
1,4 km nga plazhi · rreth 23 min në këmbë
Qendra e qytetit (Durrës)
3,7 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
22,8 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Viti i ndërtimit
- 2015
- Katet e ndërtesës
- 6
- Kati i apartamentit
- Kati 6
- Gjendja
- Në gjendje të mirë
Të dhëna për zonën · Durrës
Këtu ende nuk ka mjaftueshëm njoftime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.
- Çmimi zyrtar i referencës
- 736 € / m²
- VKM nr. 457, 26.7.2023
- Ky njoftim
- 2 984 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 10 tetor 2026
Listuar nga
Kontakti bëhet përmes mesazheve në hyrja.al. Numrat e telefonit dhe emailet mbeten private.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 185 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 518 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 76 €
- Totali
- 185 649 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 55 500 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 757 €
- Shuma e kredisë
- 129 500 €
- Interesi total
- 97 613 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 282 613 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
Çmimi i kërkuar 185 000 €