Kalo te përmbajtja
1 / 7
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 në Golem

Titulli i shitësit: Apartament 1+1 per shitje ne Golem!

GolemVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

73 750 €1 250 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 59 m²
  • Kati: Kati 3 nga 6

Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100232

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    59 m²

  • Sipërfaqja neto

    51 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 3 nga 6

  • Gjendja

    Në ndërtim

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Në ndërtim

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Arkida · Agjent imobiliar

Rreth mesatares së zonës (Golem, 1 250 €/m²)

Ky listim: 1 250 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT! Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit. Ndertim me cilesi te larte dhe standart. Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste: Siperfaqa:Neto:51.3 Siperfaqa:Bruto:59 Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk. Distanca nga deti eshte max 200m. Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal. Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Golem (Qytet)
  2. Bashkia Kavajë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    850 m nga plazhi · rreth 14 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Golem)

    0,5 km · rreth 8 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    24,9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Planimetria

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Katet e ndërtesës
6
Kati i apartamentit
Kati 3
Ashensor
Po
Gjendja
Në ndërtim

Të dhëna për zonën · Golem

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është në nivel me medianën e çmimeve të kërkuara në Golem.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 250 € / m²
Nga 5 listime
Ky listim
1 250 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
5
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
5
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Arkida

Listime
9 listime aktive
Me bazë në
Golem

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 888 8086Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
73 750 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
221 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
74 103 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 22 125 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
302 €
Shuma e kredisë
51 625 €
Interesi total
38 913 €
Kosto totale me këstin fillestar
112 663 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Golem
    E re
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    72 105 €1 150 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Golem
    E re
    1/12
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere 1+0 e re në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    62 000 €1 445 € / m²

    43 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Golem
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 103 183 €1 200 € / m²

    2+1 · 86 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Tarraca, vilë 4+1 në shitje në Golem
    E re
    1/24
    Në shitjeVilë

    Vilë 4+1 me pamje nga deti në Golem

    Golem(Vendndodhje e përafërt)

    690 000 €1 302 € / m²

    4+1 · 530 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 0+1 në shitje në Mali i Robit
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 0+1 në Mali i Robit

    Mali i Robit(Vendndodhje e përafërt)

    62 208 €1 920 € / m²

    0+1 · 32 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar 73 750 €