E re
1/2
Në shitjeDyqan
Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë
Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 115 677 €2 314 € / m²
50 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 2
E rePronë e verifikuar
Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë
Don Bosko, TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
≈ 115 677 €2 314 € / m²
Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 10 500 000 Lek.
- Lloji i pronës: Dyqan
- Sipërfaqja: 50 m²
- Kati: Përdhese
Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100257
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Dyqan
Sipërfaqja
50 m²
Kati
Përdhese
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Olsic21 P. · Pronar privat
Rreth kësaj prone
🏢 Shitet Dyqan në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës – Don Bosko, pranë Xhamisë! 📍 Pozicionuar në ballë rruge, me fasadë të dukshme dhe ekspozim maksimal, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi. 📐 Sipërfaqe: * 48 m² në certifikatë * Rreth 50 m² sipërfaqe e shfrytëzueshme ✅ Vendndodhje me qarkullim të lartë këmbësorësh dhe automjetesh ✅ I përshtatshëm për dyqan, zyrë, klinikë, farmaci, sallon estetike, agjenci, etj. ✅ Mundësi shumë e mirë si për zhvillimin e biznesit ashtu edhe për investim. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni.
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
Shërbime & komunale
- Kondicioner
- Ngrohje
Vendndodhja
- Don Bosko (Lagje)
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
1,8 km · rreth 29 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
10,9 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Tiranë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 2 061 € / m²
- Nga 6 listime
- Ky listim
- 2 314 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Qiraja tipike mujore
- 727 €/muaj
- Nga 24 listime
- Listime aktive
- 45
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 45
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026
Listuar nga
Pronar privat
Olsic21 P.
- Listime
- 1 listim aktiv
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 115 677 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 347 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- TotaliKonvertuar nga 10 544 000 Lek. Kurs orientues.
- 116 156 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 34 703 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 473 €
- Shuma e kredisë
- 80 974 €
- Interesi total
- 61 036 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 176 713 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 52 m² në Tiranë Xhamllik 230.000 Euro
Tiranë
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/1Në shitjeDyqanShitet Ambient Biznesi 60 M2 Te Rr.ferit Xhajko 400.000 Euro
Tiranë
400 000 €6 667 € / m²60 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 385 590 €5 932 € / m²65 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 385 590 €5 508 € / m²70 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/6Në shitjeDyqanDyqan 100 m² në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
200 000 €2 000 € / m²100 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanShitet Njesi Biznesi 69 M2 Te Rr.naim Frasheri 28.000.000 Leke
Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 308 472 €4 471 € / m²69 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
1/8Në shitjeMagazinëMagazinë 200 m² në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · tavan 4 m
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet