E re
1/1
Në shitjeDyqan
Dyqan 52 m² në Tiranë Xhamllik 230.000 Euro
Tiranë
230 000 €4 423 € / m²
52 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 6
E rePronë e verifikuar
Dyqan 100 m² në Tiranë
Titulli i shitësit: Ambient biznesi për shitje – brryli 200,000 €
TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
200 000 €2 000 € / m²
- Lloji i pronës: Dyqan
- Sipërfaqja: 100 m²
- Kati: Përdhese
Publikuar më 18 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100211
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Dyqan
Sipërfaqja
100 m²
Kati
Përdhese
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Olsi C21Premier · Agjent imobiliar
Rreth kësaj prone
AMBIENT BIZNESI PËR SHITJE – BRRYLI 📍 Brryli, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 100 m² 📄 Me certifikatë pronësie 💰 Çmimi: 200,000 € 🪟 Fasadë xhami Ambient biznesi i pozicionuar në një zonë të konsoliduar dhe me lëvizshmëri, duke ofruar dukshmëri të lartë dhe mundësi të mira ekspozimi për çdo aktivitet. ✨ Karakteristikat kryesore: • 100 m² hapësirë • Fasadë xhami, ideale për ekspozim dhe reklamim • Mundësi e mirë për vendosje reklame • Dokumentacion i rregullt dhe certifikatë pronësie • Hapësirë e përshtatshme për një shumëllojshmëri biznesesh • Mundësi e mirë si për përdorim personal, ashtu edhe për investim Aktualisht eshte e dhene me qira me kontrate 3 vjecare. 📌 Një pronë me potencial për aktivitete të ndryshme tregtare, në një nga zonat e njohura të Tiranës. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
1,5 km · rreth 24 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
13,3 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Tiranë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Ky listim
- 2 000 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Qiraja tipike mujore
- 657 €/muaj
- Nga 10 listime
- Listime aktive
- 19
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 19
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 18 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 18 tetor 2026
Listuar nga
Agjent imobiliarPremium
Olsi C21Premier
- Listime
- 9 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 200 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 560 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 200 691 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 60 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 818 €
- Shuma e kredisë
- 140 000 €
- Interesi total
- 105 528 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 305 528 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 383 268 €5 896 € / m²65 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 383 268 €5 475 € / m²70 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/8Në shitjeMagazinëMagazinë 200 m² në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · tavan 4 m
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet