Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Dyqan 80 m² në Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet dyqan 80 m² tek Sheshi wilson

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

175,000 €2,188 € / m²
  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 80 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100472

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    80 m²

  • Kati

    Përdhese

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET DYQAN – TEK SHESHI WILSON Rruga “Abdyl Frasheri” Pozicionuar prane rruges kryesore, në një zonë me qarkullim dhe akses shumë të mirë e me vizibilitet nga rruga. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 40 m2 kati 0 ▫️ Sipërfaqe bodrumi 40m2 me lartesi 1.5 meter ▫️ Kati 0, me 4 shkallë për siper ▫️ Fasadë xhami ne dy krahet ▫️ 1 tualet ▫️ I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare ose shërbimi Çmimi: 175.000 Euro Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë KODI: D200

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1 km · rreth 16 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,972 € / m²
Nga 39 listime
Ky listim
2,188 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 76 listime
Listime aktive
183
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
183
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 28 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
178 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
175,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
490 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
175,622 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 52,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
716 €
Shuma e kredisë
122,500 €
Interesi total
92,337 €
Kosto totale me këstin fillestar
267,337 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    1/6
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200,000 €2,000 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 385,293 €5,928 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 385,293 €5,504 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 69 m² në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 69 m² në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 308,234 €4,467 € / m²

    69 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 60 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 60 m² në Tiranë

    Tiranë

    400,000 €6,667 € / m²

    60 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    607,000 €6,070 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 52 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 52 m² në Tiranë

    Tiranë

    230,000 €4,423 € / m²

    52 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,588 €2,312 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 175,000 €