E re
1/6
Në shitjeDyqan
Dyqan 100 m² në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
200 000 €2 000 € / m²
100 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Dyqan 100 m² në Tiranë
Titulli i shitësit: Shitet ambient biznesi 100 m2 tek ish fusha e aviacionit 580.000 euro
TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
580 000 €5 800 € / m²
- Lloji i pronës: Dyqan
- Sipërfaqja: 100 m²
- Kati: Përdhese
Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100297
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Dyqan
Sipërfaqja
100 m²
Kati
Përdhese
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
SHITET AMBIENT BIZNESI – ISH FUSHA E AVIACIONIT, TIRANË Pozicion strategjik përgjatë pedonales së Ish Fushës së Aviacionit Civil, me akses direkt në lulishte. ✨ Detaje të ambientit : ▫️ Sipërfaqe: 100 m² ▫️ Kati: 0 ▫️ Mundësi për organizim në dy kate, sipas projektit të bashkëngjitur ▫️ Mundësi shfrytëzimi të një hapësire të jashtme prej rreth 150–200 m², në varësi të lejeve përkatëse ✨ I përshtatshëm për: ▫️ Bar–Kafe / Lounge ▫️ Zyra / Selinë kompanie ▫️ Showroom ▫️ Klinikë / Qendër mjekësore ▫️ Studio profesionale ▫️ Aktivitete të tjera biznesi Avantazhet kryesore: ▫️ Pedonale dhe lulishte direkt përpara ▫️ Mundësi organizimi në dy kate ▫️ Hapësirë e jashtme rreth 150–200 m² ▫️ Vendndodhje me potencial të lartë për zhvillim biznesi Çmimi: 580.000 € Për më shumë informacion dhe organizim vizite, na kontaktoni: KODI KL600
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
2,2 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
10,9 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Tiranë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 2 333 € / m²
- Nga 11 listime
- Ky listim
- 5 800 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Qiraja tipike mujore
- 705 €/muaj
- Nga 35 listime
- Listime aktive
- 73
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 73
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 21 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 63 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 580 000 €
- Noteria0,25% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 1 450 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 581 582 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 174 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 2 373 €
- Shuma e kredisë
- 406 000 €
- Interesi total
- 306 031 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 886 031 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/2Në shitjeDyqanDyqan 125 m² në Yzberisht, Tiranë
Yzberisht, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
237 000 €1 896 € / m²125 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 52 m² në Tiranë Xhamllik 230.000 Euro
Tiranë
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 385 717 €5 934 € / m²65 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 385 717 €5 510 € / m²70 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanShitet Njesi Biznesi 69 M2 Te Rr.naim Frasheri 28.000.000 Leke
Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 308 574 €4 472 € / m²69 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/1Në shitjeDyqanShitet Ambient Biznesi 60 M2 Te Rr.ferit Xhajko 400.000 Euro
Tiranë
400 000 €6 667 € / m²60 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
E re1/2Në shitjeDyqanDyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë
Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 115 715 €2 314 € / m²50 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj