E re
1/1
Në shitjeDyqan
Dyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 385 590 €5 932 € / m²
65 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Shitet Ambient Biznesi 60 M2 Te Rr.ferit Xhajko 400.000 Euro
Çmimi i kërkuar
400 000 €6 667 € / m²
- Lloji i pronës: Dyqan
- Sipërfaqja: 60 m²
- Kati: Përdhese
Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100251
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Dyqan
Sipërfaqja
60 m²
Kati
Përdhese
Biznes ekzistues
Pa deklaruar
Licencë aktiviteti
Pa deklaruar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
Rreth kësaj prone
✨ SHITET AMBIENT BIZNESI – RRUGA FERIT XHAJKO, TIRANË Pozicionuar në rrugë kryesore, në një zonë të zhvilluar dhe me potencial të lartë tregtar. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe: 60 m² ▫️ Kati 0 ▫️ Pozicion në rrugë kryesore ▫️ Hapësirë e bollshme dhe funksionale ▫️ Zonë e konsoliduar me aktivitet tregtar ▫️ Potencial i lartë për zhvillim biznesi ✨ I përshtatshëm për: ▫️ Zyra dhe shërbime profesionale ▫️ Farmaci ▫️ Berberhane / Sallon bukurie ▫️ Klinika dhe aktivitete të ndryshme shërbimi ✨ Mundësi investimi në një nga zonat e zhvilluara të Tiranës, me akses të favorshëm dhe potencial për shfrytëzim tregtar. Çmimi: 400.000 € Kodi: KL600
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Tiranë (Qytet)
- Bashkia Tiranë (Bashki)
- Qarku i Tiranës (Qark)
Vendndodhje e verifikuar
Distancat
Qendra e qytetit (Tiranë)
1,3 km · rreth 21 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
12 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Tiranë
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 2 061 € / m²
- Nga 6 listime
- Ky listim
- 6 667 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Qiraja tipike mujore
- 727 €/muaj
- Nga 24 listime
- Listime aktive
- 45
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 45
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 33 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 400 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 1 120 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 401 252 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 120 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 637 €
- Shuma e kredisë
- 280 000 €
- Interesi total
- 211 056 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 611 056 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke
Tiranë
≈ 385 590 €5 508 € / m²70 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/1Në shitjeDyqanShitet Njesi Biznesi 69 M2 Te Rr.naim Frasheri 28.000.000 Leke
Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 308 472 €4 471 € / m²69 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/1Në shitjeDyqanDyqan 52 m² në Tiranë Xhamllik 230.000 Euro
Tiranë
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/2Në shitjeDyqanDyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë
Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 115 677 €2 314 € / m²50 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/2Në shitjeDyqanDyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë
Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
≈ 115 677 €2 314 € / m²50 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/6Në shitjeDyqanDyqan 100 m² në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
200 000 €2 000 € / m²100 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
1/8Në shitjeMagazinëMagazinë 200 m² në Tiranë
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · tavan 4 m
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- Çmim i ngjashëm