Przejdź do treści
1 / 6
Zweryfikowana nieruchomość

Lokal handlowy 100 m², Tirana

TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

200 000 €2 000 € / m²
  • Typ nieruchomości: Lokal handlowy
  • Powierzchnia: 100 m²
  • Piętro: Parter

Opublikowano 18 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100211

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Lokal handlowy

  • Powierzchnia

    100 m²

  • Piętro

    Parter

  • Istniejąca działalność

    Nie podano

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Olsi C21Premier · Agent nieruchomości

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ LOKALU BIZNESOWEGO: BRRYLI 📍 Brryli, Tiranë 📐 Powierzchnia: 100 m² 📄 Ze świadectwem własności 💰 Cena: 200,000 € 🪟 Szklana fasada Lokal biznesowy w rozwiniętej i ruchliwej okolicy, zapewniający dużą widoczność i dobrą ekspozycję dla każdej działalności. ✨ Główne cechy: • 100 m² powierzchni • Szklana fasada, idealna do ekspozycji i reklamy • Dobra możliwość umieszczenia reklamy • Uregulowana dokumentacja i świadectwo własności • Przestrzeń odpowiednia dla wielu rodzajów działalności • Dobra możliwość zarówno do użytku własnego, jak i do inwestycji Obecnie lokal jest wynajmowany na podstawie 3-letniej umowy. 📌 Nieruchomość o potencjale dla różnych działalności handlowych, w jednej ze znanych okolic Tirany. 📞 Po więcej informacji lub aby umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami!

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Tirana (Miasto)
  2. Gmina Tirana (Gmina)
  3. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    1,4 km · ok. 23 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    13,3 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 000 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 18 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Olsi C21Premier

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 29
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
200 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
560 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
200 692 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 60 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
818 €
Kwota kredytu
140 000 €
Łączne odsetki
105 528 €
Łączny koszt z wkładem własnym
305 528 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, lokal handlowy 125 m² na sprzedaż w dzielnicy Yzberisht, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 125 m², Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    237 000 €1 896 € / m²

    125 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 80 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 80 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    175 000 €2 188 € / m²

    80 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 52 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 52 m², Tirana

    Tirana

    230 000 €4 423 € / m²

    52 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 51 m² na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 51 m², 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 176 056 €3 452 € / m²

    51 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 71 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 71 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 159 551 €2 247 € / m²

    71 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 60 m² na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 60 m², Kodra e Diellit, Tirana

    Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    150 000 €2 500 € / m²

    60 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 100 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 100 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    607 000 €6 070 € / m²

    100 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 120 m² na sprzedaż w dzielnicy Komuna e Parisit, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 120 m², Komuna e Parisit, Tirana

    Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    540 000 €4 500 € / m²

    120 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 200 000 €