Przejdź do treści
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Lokal handlowy 71 m², Tirana

TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 159 551 €2 247 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 14 500 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Lokal handlowy
  • Powierzchnia: 71 m²

Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu

Kod ogłoszenia: 100594

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Lokal handlowy

  • Powierzchnia

    71 m²

  • Istniejąca działalność

    Nie podano

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ LOKALU BIZNESOWEGO: KAMËZ Oferujemy na sprzedaż lokal biznesowy o powierzchni 71.28 m², na piętrze 0 obiektu w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość znajduje się przy drugorzędnej ulicy, bardzo blisko głównego bulwaru Kamzy, w zamieszkanej i gęsto zaludnionej okolicy. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia: 71.28 m² ▫️ Piętro: 0 ▫️ Otwarta przestrzeń, z możliwością zorganizowania zależnie od działalności ▫️ Toaleta ▫️ W stanie surowym zamkniętym ▫️ Położenie przy drugorzędnej ulicy ▫️ Bardzo blisko głównego bulwaru ▫️ Zamieszkana i zaludniona okolica Dobra okazja inwestycyjna, na rozwój Państwa działalności lub na wynajem. Cena sprzedaży: 14.500.000 lekë të reja Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: KOD: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Tirana (Miasto)
  2. Gmina Tirana (Gmina)
  3. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    7,9 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    4,8 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 247 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
159 551 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
479 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 14 556 000 Lek. Kurs orientacyjny.
160 162 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 47 865 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
653 €
Kwota kredytu
111 686 €
Łączne odsetki
84 186 €
Łączny koszt z wkładem własnym
243 737 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, lokal handlowy 80 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 80 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    175 000 €2 188 € / m²

    80 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 60 m² na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 60 m², Kodra e Diellit, Tirana

    Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    150 000 €2 500 € / m²

    60 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 42 m² na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 42 m², Kodra e Diellit, Tirana

    Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    120 000 €2 857 € / m²

    42 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 51 m² na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 51 m², 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 176 056 €3 452 € / m²

    51 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 65 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 65 m², Tirana

    Tirana

    ≈ 385 123 €5 925 € / m²

    65 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 70 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 70 m², Tirana

    Tirana

    ≈ 385 123 €5 502 € / m²

    70 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 69 m² na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 69 m², Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 308 099 €4 465 € / m²

    69 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 60 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 60 m², Tirana

    Tirana

    400 000 €6 667 € / m²

    60 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa ≈ 159 551 €