Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Dyqan 71 m² në Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet njesi biznesi 71 m² në kamez

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 159,534 €2,247 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 14,500,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 71 m²

Publikuar më 2 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100594

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    71 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET NJËSI BIZNESI – KAMËZ Ofrohet për shitje njësi biznesi me sipërfaqe 71.28 m², në katin 0 të një objekti në përfundim e sipër. Prona ndodhet në rrugë dytësore, shumë pranë bulevardit kryesor të Kamzës, në një zonë të banuar dhe të populluar. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 71.28 m² ▫️ Kati: 0 ▫️ Ambient i hapur, me mundësi organizimi sipas aktivitetit ▫️ Tualet ▫️ Në përfundim e sipër ▫️ Vendndodhje në rrugë dytësore ▫️ Shumë pranë bulevardit kryesor ▫️ Zonë e banuar dhe e populluar Një mundësi e mirë për investim, për zhvillimin e aktivitetit tuaj ose për dhënie me qira. Çmimi i shitjes: 14.500.000 lekë të reja Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë: KODI: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    7.8 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    4.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,980 € / m²
Nga 65 listime
Ky listim
2,247 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 125 listime
Listime aktive
279
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
277
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 2 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 2 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
251 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
159,534 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
479 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 14,556,000 Lek. Kurs orientues.
160,144 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 47,860 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
653 €
Shuma e kredisë
111,674 €
Interesi total
84,177 €
Kosto totale me këstin fillestar
243,711 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, dyqan 80 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/5
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 80 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    175,000 €2,188 € / m²

    80 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, dyqan 42 m² në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 42 m² në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    120,000 €2,857 € / m²

    42 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 51 m² në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 51 m² në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 176,037 €3,452 € / m²

    51 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 385,081 €5,924 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 385,081 €5,501 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 69 m² në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 69 m² në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 308,065 €4,465 € / m²

    69 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 60 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 60 m² në Tiranë

    Tiranë

    400,000 €6,667 € / m²

    60 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 55 m² në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 55 m² në Bulevardi i Ri, Tiranë

    Bulevardi i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €5,455 € / m²

    55 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar ≈ 159,534 €