Kalo te përmbajtja
1 / 2
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Dyqan 42 m² në Kodra e Diellit, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet dyqan 42 m2 te Kodra e Diellit 120.000 euro

Kodra e Diellit, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

120,000 €2,857 € / m²
  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 42 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 23 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100343

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    42 m²

  • Kati

    Përdhese

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET DYQAN – TE KODRA E DIELLIT ✨ Detajet ▫️ Sipërfaqe:42 m² ▫️1 tualet ▫️Kati: 0 ▫️Me 3 shkalle per lart ▫️Me fasade xhami ▫️Me ndriçim natyral ▫️Bosh ▫️Ne vije te dyte ▫️Prane rruges kryesore ▫️Me çertifikate pronesie ▫️Njesi ne çertifikate ▫️I pershtatshem per biznese te ndryshme Çmimi:120.000 euro Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi: S500

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Kodra e Diellit (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    2.8 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    15.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,333 € / m²
Nga 17 listime
Ky listim
2,857 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
711 €/muaj
Nga 48 listime
Listime aktive
105
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
105
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 23 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 23 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
95 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
120,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
360 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
120,492 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 36,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
491 €
Shuma e kredisë
84,000 €
Interesi total
63,317 €
Kosto totale me këstin fillestar
183,317 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Laprakë: çmimet e apartamenteve, qiraja dhe jetesa në 2026

Apartamentet në Laprakë, Tiranë, në 2026: mesatarisht 1 530 €/m² në Njësinë 11 (Keydata, tremujori II), rreth 28% nën mesataren e qytetit, çmimi i referencës, qiraja në lagjet fqinje, autobusi L6, shkollat dhe çfarë të kontrolloni para blerjes.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,715 €2,314 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,715 €2,314 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 52 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 52 m² në Tiranë Xhamllik 230.000 Euro

    Tiranë

    230,000 €4,423 € / m²

    52 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385,717 €5,934 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385,717 €5,510 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200,000 €2,000 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 120,000 €