1/2
Na sprzedażLokal handlowy
Lokal handlowy 50 m², Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 115 537 €2 311 € / m²
50 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Lokal handlowy 60 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
150 000 €2 500 € / m²
- Typ nieruchomości: Lokal handlowy
- Powierzchnia: 60 m²
- Piętro: Parter
Opublikowano 5 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj
Kod ogłoszenia: 100727
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Lokal handlowy
Powierzchnia
60 m²
Piętro
Parter
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
Lokal handlowy 60 m² na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana, parter. Cena ofertowa: 150 000 € (2 500 €/m²).
Podsumowanie szczegółów ogłoszenia
Oryginalny tekst sprzedającego (albański)
SHITET DYQAN – TE KODRA E DIELLIT ✨ Detajet ▫️ Sipërfaqe:60 m² ▫️Lartesia 3.8 m ▫️1 tualet ▫️Kati: 0 ▫️Me fasade xhami ▫️Me ndriçim natyral ▫️Eshte market per momentin ▫️Buze rruge ▫️Prane rruges kryesore ▫️Me çertifikate pronesie ▫️Njesi ne çertifikate ▫️I pershtatshem per biznese te ndryshme Çmimi:150.000 euro Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi: S500
Lokalizacja
- Kodra e Diellit (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
15,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Kodra e Diellit
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- To ogłoszenie
- 2 500 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 708 €/miesiąc
- Z 6 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 11
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 11
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 5 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 291
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 150 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 450 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 150 582 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 45 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 614 €
- Kwota kredytu
- 105 000 €
- Łączne odsetki
- 79 146 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 229 146 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 51 m², 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 176 056 €3 452 € / m²51 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 71 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 159 551 €2 247 € / m²71 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/2Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 42 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
120 000 €2 857 € / m²42 m²
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 80 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
175 000 €2 188 € / m²80 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 52 m², Tirana
Tirana
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 65 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 925 € / m²65 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 70 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 502 € / m²70 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia