Przejdź do treści
1 / 2
Zweryfikowana nieruchomość

Lokal handlowy 50 m², Don Bosko, Tirana

Don Bosko, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 115 537 €2 311 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 10 500 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Lokal handlowy
  • Powierzchnia: 50 m²

Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100258

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Lokal handlowy

  • Powierzchnia

    50 m²

  • Istniejąca działalność

    Nie podano

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Stan

    Dobry stan

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Olsi C21Premier · Agent nieruchomości

O tej nieruchomości

🏢 Sprzedaż sklepu w jednej z najbardziej pożądanych okolic Tirany: Don Bosko, obok meczetu! 📍 Położony przy drodze, z widoczną fasadą i maksymalną ekspozycją, idealny dla każdego rodzaju działalności. 📐 Powierzchnia: * 48 m² w certyfikacie * Około 50 m² powierzchni użytkowej ✅ Miejsce o dużym ruchu pieszych i samochodów ✅ Odpowiedni dla sklepu, biura, kliniki, apteki, salonu kosmetycznego, agencji itp. ✅ Bardzo dobra okazja zarówno do rozwoju biznesu, jak i do inwestycji. 📞 Po więcej informacji lub aby umówić wizytę na miejscu, skontaktuj się z nami.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Usługi i media

  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie

Lokalizacja

  1. Don Bosko (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    1,9 km · ok. 31 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    10,8 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Don Bosko

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

To ogłoszenie
2 311 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
880 €/miesiąc
Z 5 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
9
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
9
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 20 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Olsi C21Premier

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 29
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
115 537 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
347 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 10 544 000 Lek. Kurs orientacyjny.
116 016 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 34 661 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
473 €
Kwota kredytu
80 876 €
Łączne odsetki
60 962 €
Łączny koszt z wkładem własnym
176 499 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, lokal handlowy 42 m² na sprzedaż w dzielnicy Kodra e Diellit, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 42 m², Kodra e Diellit, Tirana

    Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    120 000 €2 857 € / m²

    42 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 30 m² na sprzedaż w dzielnicy Yzberisht, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 30 m², Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    104 000 €3 467 € / m²

    30 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 26 m² na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 26 m², 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 88 028 €3 386 € / m²

    26 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 52 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 52 m², Tirana

    Tirana

    230 000 €4 423 € / m²

    52 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 60 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 60 m², Tirana

    Tirana

    400 000 €6 667 € / m²

    60 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 46 m² na sprzedaż w dzielnicy Brryli, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 46 m², Brryli, Tirana

    Brryli, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    400 000 €8 696 € / m²

    46 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 55 m² na sprzedaż w dzielnicy Bulevardi i Ri, Tirana
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 55 m², Bulevardi i Ri, Tirana

    Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    300 000 €5 455 € / m²

    55 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 51 m² na sprzedaż w dzielnicy 21 Dhjetori, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 51 m², 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 176 056 €3 452 € / m²

    51 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa ≈ 115 537 €