1/1
Na sprzedażLokal handlowy
Lokal handlowy 52 m², Tirana
Tirana
230 000 €4 423 € / m²
52 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomość
Lokal handlowy 55 m², Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
300 000 €5 455 € / m²
- Typ nieruchomości: Lokal handlowy
- Powierzchnia: 55 m²
- Piętro: Parter
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano 6 dni temuDostępność potwierdzona 6 dni temu
Kod ogłoszenia: 100506
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Lokal handlowy
Powierzchnia
55 m²
Piętro
Parter
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Stan
Nowe
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
Olsi C21Premier · Agent nieruchomości
O tej nieruchomości
SPRZEDAJE SIĘ LOKAL USŁUGOWY, Bulevardi i Ri! -Parter (kat 0) -Open space -Jest winda -Nowe budownictwo -55 m2 -Dostęp z głównej ulicy. -Może służyć różnym rodzajom biznesu.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Bulevardi i Ri (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
1,1 km · ok. 18 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
11,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 5 455 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Olsi C21Premier
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 29
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 300 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 840 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 300 972 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 90 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 228 €
- Kwota kredytu
- 210 000 €
- Łączne odsetki
- 158 292 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 458 292 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 69 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 308 099 €4 465 € / m²69 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/2Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 125 m², Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
237 000 €1 896 € / m²125 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 65 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 925 € / m²65 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 60 m², Tirana
Tirana
400 000 €6 667 € / m²60 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/2Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 50 m², Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 115 537 €2 311 € / m²50 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/2Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 42 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
120 000 €2 857 € / m²42 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 46 m², Brryli, Tirana
Brryli, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
400 000 €8 696 € / m²46 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia