Przejdź do treści
1 / 1
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Lokal handlowy 69 m², Rruga e Kavajës, Tirana

Rruga e Kavajës, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 308 099 €4 465 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 28 000 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Lokal handlowy
  • Powierzchnia: 69 m²
  • Piętro: Parter

Opublikowano 19 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100219

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Lokal handlowy

  • Powierzchnia

    69 m²

  • Piętro

    Parter

  • Istniejąca działalność

    Nie podano

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

✨ SPRZEDAŻ LOKALU BIZNESOWEGO: ULICA NAIM FRASHËRI, TIRANË Strategiczne położenie, pomiędzy ulicą Kavajë a ulicą Durrës, w rozwiniętej i łatwo dostępnej okolicy. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia: 69 m² ▫️ Piętro 0 (parter) ▫️ Szklana fasada ▫️ Wyposażony w qepen ▫️ Z toaletą ▫️ Z uregulowaną dokumentacją ✨ Potencjał inwestycyjny: ▫️ Odpowiedni na biura, kliniki, zakłady fryzjerskie, sklep lub różne działalności handlowe. ▫️ Korzystne położenie do rozwoju biznesu. ▫️ Bardzo dobra możliwość inwestycji lub użytku osobistego. Cena: 28.000.000 lekë të reja Po więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: KOD: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Rruga e Kavajës (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    0,9 km · ok. 15 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,2 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Rruga e Kavajës

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
2 526 € / m²
Z 5 ogłoszeń
To ogłoszenie
4 465 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
825 €/miesiąc
Z 5 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
21
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
21
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 19 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
308 099 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
863 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 28 090 000 Lek. Kurs orientacyjny.
309 093 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 92 430 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 261 €
Kwota kredytu
215 669 €
Łączne odsetki
162 565 €
Łączny koszt z wkładem własnym
470 664 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Na zewnątrz, lokal handlowy 65 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 65 m², Tirana

    Tirana

    ≈ 385 123 €5 925 € / m²

    65 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 70 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 70 m², Tirana

    Tirana

    ≈ 385 123 €5 502 € / m²

    70 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 55 m² na sprzedaż w dzielnicy Bulevardi i Ri, Tirana
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 55 m², Bulevardi i Ri, Tirana

    Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    300 000 €5 455 € / m²

    55 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 125 m² na sprzedaż w dzielnicy Yzberisht, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 125 m², Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    237 000 €1 896 € / m²

    125 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 52 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 52 m², Tirana

    Tirana

    230 000 €4 423 € / m²

    52 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 60 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 60 m², Tirana

    Tirana

    400 000 €6 667 € / m²

    60 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 80 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/5
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 80 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    175 000 €2 188 € / m²

    80 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 71 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 71 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 159 551 €2 247 € / m²

    71 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa ≈ 308 099 €